13502 Rockaway Blvd
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4 Unité Immeuble d’appartements 2 104 211 $ CAD (526 053 $ CAD/Unité) 10,58% Taux de capitalisation Jamaica, NY 11420
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Taux de plafonnement supérieur à 10 % — Vaches à billets à usage mixte, magasin, 3 appartements et garage/magasin
- Accès facile aux transports en commun et à toutes les autoroutes
Résumé de l'annonce
Le bail de 4 500$ du magasin prend fin
Appartement 3 chambres 3 800$ loué
Appartement 1 chambre à 2 100$ loué
Appartement 3 chambres vacant 3 800$
Garage/atelier vacant 2 500$ loué
Revenu annuel total 200 400$
Dépenses annuelles totales (taxes, assurances, services publics) taxes 16 700$, assurance 6 000$, services publics communs 7 300$
Dépenses annuelles totales : 30 000$
PRIX : 170 400$
Appartement 3 chambres 3 800$ loué
Appartement 1 chambre à 2 100$ loué
Appartement 3 chambres vacant 3 800$
Garage/atelier vacant 2 500$ loué
Revenu annuel total 200 400$
Dépenses annuelles totales (taxes, assurances, services publics) taxes 16 700$, assurance 6 000$, services publics communs 7 300$
Dépenses annuelles totales : 30 000$
PRIX : 170 400$
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
280 936 $
|
62,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
280 936 $
|
62,35 $
|
| Taxes |
23 458 $
|
5,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 682 $
|
4,15 $
|
| Total des dépenses |
42 140 $
|
9,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
238 796 $
|
53,00 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 280 936 $ |
| Annuel par pi² | 62,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 280 936 $ |
| Annuel par pi² | 62,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 458 $ |
| Annuel par pi² | 5,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 682 $ |
| Annuel par pi² | 4,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 140 $ |
| Annuel par pi² | 9,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 796 $ |
| Annuel par pi² | 53,00 $ |
Faits sur la propriété
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Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11759-0041 | Évaluation totale | 221 635 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 106 957 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 23 458 $ CAD (5,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 114 678 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11759-0041
Évaluation du terrain
106 957 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
114 678 $ CAD (2024)
Évaluation totale
221 635 $ CAD (2024)
Impôts annuels
23 458 $ CAD (5,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Dennis M. - 13502 Rockaway Blvd LLC
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