Interstate West Logistics Center 1350 Six Flags Rd Espace disponible 4 Étoiles industriel 84 243 à 185 620 pi² à Lithia Springs, GA 30122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Interstate West Logistics Center est un entrepôt et une installation de distribution de 185 260 pieds carrés présentant des spécifications industrielles cruciales.
- Dans le carrefour industriel florissant du comté de Douglas, l'Interstate West Logistics Center compte parmi les chefs de file de l'industrie tels que S.P. Richards et Empire Distributors.
- Présentant des hauteurs claires de 32 pieds, des gicleurs ESFR, 28 portes de hauteur de quai et une configuration à chargement frontal, le 1350 Six Flags Road a été conçu pour l'excellence.
- Bénéficiant d'une connectivité rapide aux principales artères, ce complexe industriel dynamique offre un accès quasi direct à l'Interstate 20 par le chemin Thornton.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
185,620 square feet of dynamic industrial space is available for lease, divisible to 84,243 square feet. 4,090 SF spec office space. This is a front-load warehouse facility with lots of employee parking, and 185' truck court with 28 trailer spaces.
- Comprend 4 090 pi² d’espace de bureau dédié
- 28 Quais de chargement
- Éclairage : 30 feux de lumière moyenne, 36 000 luminaires sur des fouet de 15 pi
- Niveleurs de fosse : Dix (10) niveleurs mécaniques de 40 000 lb
- 2 Salles
- Lumière naturelle
- Fondation : dalle de 6 po, béton de 4000 PSI
- Électrique : 1 200 A, 277/480 volts
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 84 243 à 185 620 pi² | Négociable | Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 84 243 à 185 620 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'Interstate West Logistics Center au 1350 Six Flags Road à Lithia Springs, une toute nouvelle installation de distribution par remplissage de classe A qui incarne l'excellence grâce à ses spécifications de pointe et à son emplacement privilégié. D'une superficie de 185 260 pieds carrés, dont 4 090 pieds carrés de bureaux, cette impressionnante structure s'étend sur 585 pieds sur 310 pieds. L'Interstate West Logistics Center accueille des places de stationnement pour voitures et pour remorques de 127 et 28 places, respectivement, ainsi que de généreux terrains pour camions s'étendant sur 185 pieds. L'installation dynamique comprend 28 portes de quai de haut (9 pieds sur 10 pieds) et deux portes d'entrée (12 pieds sur 14 pieds), ce qui facilite les opérations sans heurts et assure une utilisation efficace de l'espace en offrant un intérieur spacieux avec une hauteur libre de 32 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds sur 54 pieds. Le bâtiment proéminent est fortifié de 10 niveaux mécaniques capables de supporter jusqu'à 40 000 livres chacun, alimentés par un solide système d'alimentation de 1 200 ampères et 277/480 volts. Une dalle robuste de 6 po avec 4 000 lb/po² assure la durabilité et la fiabilité, tandis que la sécurité est prioritaire avec un système d'arrosage ESPR en place. Le 1350 Six Flags Road souligne la présence de sociétés voisines, y compris des chefs de file de l'industrie tels que FedEx, The Shippers Group et ASP Global. De plus, son emplacement irremplaçable, à seulement 23 milles du centre-ville d'Atlanta et à quelques minutes de l'Interstate 20 W via Thornton Road, le positionne au carrefour du commerce et de la commodité. Sa proximité, à seulement 6,4 milles de l'Interstate 285, améliore encore l'accessibilité aux principaux corridors de distribution. Le comté de Douglas, réputé pour son bassin de main-d'œuvre solide de 292 999 employés dans un rayon de 10 milles, souligne davantage l'attrait de cet emplacement privilégié dans le paysage de distribution de la Géorgie. L'Interstate West Logistics Center, situé au 1350 Six Flags Road, offre une occasion rare de prospérer dans une installation de pointe entourée de leaders de l'industrie avec une connectivité inégalée.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE I-20 OUEST/DOUGLASVILLE
Douglasville est l'un des nœuds industriels les plus dynamiques d'Atlanta. La région bénéficie d'un solide réseau de transport routier, qui permet aux utilisateurs industriels d'accéder aux centres de population denses d'Atlanta ainsi qu'à l'ouest des États-Unis par l'intermédiaire de l'Interstate 20.
Lesutilisateurs industriels ici profitent également du transport ferroviaire lourd, avec l'installation intermodale Norfolk Southern à Austell, ainsi que l'aéroport du comté de Fulton et l'énorme aéroport international Hartsfield-Jackson à proximité. Cette partie d'Atlanta abrite également une main-d'œuvre en croissance rapide, ce qui donne aux entreprises industrielles la capacité de doter efficacement leurs opérations locales.
Larégion abrite un large éventail de propriétés industrielles, avec des centres de distribution à grande surface efficaces qui s'adressent aux fournisseurs de logistique et de commerce électronique, ainsi que des installations de fabrication de créneaux plus petites qui plaisent aux fournisseurs de pièces et aux distributeurs locaux. Les
principaux locataires de la région comprennent ceux signés par la société d'approvisionnement en emballages SupplyOne ainsi que le marché de fournitures médicales NorwesTech, anciennement connu sous le nom de Pacific Biomarkers. Quaker Foods et Amazon sont également très présents en tant que distributeurs dans la région.
Leréseau de transport qui a attiré des distributeurs dans la région est également avantageux pour les navetteurs. L'accès à l'I-20 relie cette région à certaines des banlieues qui connaissent la croissance la plus rapide de la Géorgie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Beijing | - | - | 5 Min. de marche |
| Beaver Creek Biscuit Co | Barbecue | $ | 10 Min. de marche |
| La Fiesta | Mexicain | $ | 15 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 14 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
112 Pièces
2 route min.
|
| Courtyard |
90 Pièces
3 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
186 Pièces
20 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Gosnell, Principal
M. Gosnell s'est ensuite joint à l'équipe croissante de représentation des locataires et des locateurs de Foundry Commercial. À ce titre, il a continué à travailler à plusieurs portefeuilles de location de projets et à des affectations de représentation de locataires et a étendu son entreprise à la vente de biens immobiliers industriels hors marché à divers clients institutionnels.
En 2020, M. Gosnell s'est joint à Strategic Real Estate Partners, LLC, où il se concentre maintenant sur la sélection de sites, les ventes de placements, la location de portefeuille et les négociations pour d'importants clients corporatifs et propriétaires, dont Inmark Packaging, Stonelake Capital Partners, High Street Logistics Properties et TPG Real Estate. Au sein de Strategic Real Estate Partners, LLC, M. Gosnell a également structuré plusieurs acquisitions complexes en tant qu'investisseur principal et pour le compte de ses clients institutionnels et privés. Au cours de sa carrière dans l'immobilier, M. Gosnell a été reconnu comme lauréat d'un prix Million-Dollar Club par l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Il a vendu ou loué plus de 310 millions de dollars de biens immobiliers industriels à titre de courtier dans le cadre de transactions principalement hors marché.
M. Gosnell a étudié à l'Université de la Géorgie à Athènes, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en histoire et vit actuellement dans le quartier Virginia Highlands d'Atlanta.
JR Wright, Principal, Co-Founder
En 2019, M. Wright a lancé Strategic Real Estate Partners, LLC auprès de Bob Burdell, où il représente des clients institutionnels et corporatifs dans les domaines de la location, des acquisitions, des aliénations, de la construction adaptée aux besoins, du développement et de la consultation. De plus, alors qu'il était au service de Reliant Real Estate Partners, LLC et de Strategic Real Estate Partners, LLC, M. Wright a structuré plusieurs acquisitions complexes à la fois à titre d'investisseur principal et au nom de ses clients institutionnels et privés.
Au cours de sa carrière dans l'immobilier, M. Wright a été nommé par l'Atlanta Commercial Board of Realtors comme l'un des meilleurs producteurs et a été associé chez Reliant Real Estate Partners, LLC. M. Wright a fréquenté le Georgia Institute of Technology à Atlanta, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en histoire, technologie et société. M. Wright est marié et père d'un fils et d'une fille, et vit à Atlanta, en Géorgie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
