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Park Town Plaza 1350 S Park Victoria
20 043 pi² d’espace commerce de détail disponible à Milpitas, CA 95035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent emplacement à Milpitas près de la I-680 @ Landess/Montague Expressway
- Faible NNN
- Bâtiment à extinction par extinction incendie
- Centre commercial de quartier établi
- Nombre élevé de trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1350-40 | 20 043 pi² | 18’ - 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1350 S Park Victoria - 1er étage - ste 1350-40
Anciennement Rite Aid. Espace du capuchon à l'état de coque froide. Toutes les améliorations intérieures ont été démolies. Porte enroulante de 6 pi de large et double porte homme en acier de 6 pi de large (zone d'expédition/réception), hauteur intérieure dégagée de ±15 pi jusqu'à ±19 pi de haut.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Espace d'ancrage
- État froid de la coquille
- Unité de capuchon
- Signalisation du monument
- Porte enrouleur faisant face au stationnement principal
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Dollar Tree
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- GR EDU Learning Center
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- O'Reilly Automotive Stores, Inc.
- Détaillant
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- Pekoe Tea Bar
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- Quickly Boba Tea
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Dunkin Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| GR EDU Learning Center | - | 1 | - |
| O'Reilly Automotive Stores, Inc. | Détaillant | - | - |
| Pekoe Tea Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Quickly Boba Tea | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1350 S Park Victoria , Milpitas, CA 95035
À propos de la propriété
Grand centre commercial de quartier à une intersection signalée. Plus de 22 locataires et plus de 100 000 pieds carrés au total. Intersection signalée de la promenade Victoria S. Park et de l'avenue Landess, Milpitas. À quelques minutes de l'I-680, à l'avenue Landess, sur et hors des rampes. En face de Target, Seafood City et partage l'accès au stationnement avec Fitness USA. Près de Great Mall of Bay Areas, nouvelle station Milpitas Bart
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Park Town Plaza | 1350 S Park Victoria
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