Kingston Place | 1350 Kingston St
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Kingston Place 1350 Kingston St
10 Unité Immeuble d’appartements 2 109 600 $ CAD (210 960 $ CAD/Unité) 7,36% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010
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Résumé de l'annonce
-Formats d'unités de grande taille : 80 % agencements d'unités à 2 et 3 lits ; à moins de 0,30 milles, 50 % des produits comparables ne proposent que de petits plans d'étage de studio/1 lit
-Le toit a été remplacé en 2022 et 75 % des unités ont un plancher en planches de vinyle (chambres, espaces de vie)
-Rendements sur place élevés : ~ 200 points de base d'effet de levier positif et rendement de 11,24 % de trésorerie
-Options de financement agressives offertes par les agences par l'entremise de Walker & Dunlop : ~ 5,35 % de taux d'intérêt, 70 % de TVL et options à intérêt uniquement
-Le toit a été remplacé en 2022 et 75 % des unités ont un plancher en planches de vinyle (chambres, espaces de vie)
-Rendements sur place élevés : ~ 200 points de base d'effet de levier positif et rendement de 11,24 % de trésorerie
-Options de financement agressives offertes par les agences par l'entremise de Walker & Dunlop : ~ 5,35 % de taux d'intérêt, 70 % de TVL et options à intérêt uniquement
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 109 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 210 960 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 236 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,36% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 109 600 $ CAD |
| Prix par unité | 210 960 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,36% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 8 236 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | 650 |
| 2+1 | 5 | - | 850 |
| 3+1 | 2 | - | 850 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1973-02-2-15-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 107 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1973-02-2-15-005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
107 278 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | OA-RMU (Original Aurora Residential Mixed-Use District) |
| OA-RMU (Original Aurora Residential Mixed-Use District) |
-
George Hanlon -
Walker & Dunlop LLC
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