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Fairwinds Tower 135 W Central Blvd 2 569–16 777 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Orlando, FL 32801
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Faits saillants
- Fairwinds Tower offers a roster of customizable offices benefiting from a tenant improvement (TI) allowance, city views, and new renovations.
- Commuting to and from the property is a breeze, with a Lynx bus stop on Garland Avenue and immediate access to Interstate 4 and Florida 408.
- Complimentary visitor parking on-site provides effortless access for clients and customers, enhancing the overall experience from arrival to entry.
- Features include a new lobby, common corridors, conference center, employee collaborative distancing areas, and a renovated Cuban-American café.
- 135 W Central Boulevard utilizes advanced and targeted cleaning of common area spaces and comes equipped with nine MERV air filters.
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- État
- Disponible
Suite 340 spans 2,569 square feet of open office space, with a kitchen and a sizeable conference room that accommodates approximately 8 to 10 people.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
Suite 550 is a prime 6,847-square-foot office space that includes abundant wall-to-wall glass with an efficient layout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 340 | 2 569 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-10-01 |
| 5e étage, ste 550 | 6 847 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 2 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 7e étage, ste 740 | 4 656 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 2 569 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 6 847 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
7e étage, ste 740
| Taille |
| 4 656 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille | 2 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Suite 340 spans 2,569 square feet of open office space, with a kitchen and a sizeable conference room that accommodates approximately 8 to 10 people.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
5e étage, ste 550
| Taille | 6 847 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 550 is a prime 6,847-square-foot office space that includes abundant wall-to-wall glass with an efficient layout.
6e étage, ste 600
| Taille | 2 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 740
| Taille | 4 656 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Fairwinds Tower at 135 W Central Boulevard presents a high-end office experience featuring a selection of customizable suites in Downtown Orlando. The 12-story tower delivers sizable office configurations with alluring city views through large wall-to-wall windows. A newly renovated lobby and conference room complement tailor-made suites, with an available tenant improvement (TI) allowance to design units to specific business needs. Commuting to Fairwinds Tower is a breeze, with two nearby Sunrail stations, over 10 Lynx bus stops in the surrounding area, and immediate access to Interstate 4 and State Road 408/Spessard L Holland East–West Expressway. 135 W Central Boulevard offers complimentary on-site visitor parking, and employee parking is included in the rental rate. The Federal Courthouse, Church Street Station restaurants, the Amway Center, and the Dr. Phillips Performing Arts Center are all five minutes away. Find professional office space at Fairwinds Tower, where customizable offices are available with immediate access to the highway in the heart of Downtown Orlando.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Secteur
- Multiple
- Fairwinds Credit Union
- Finance et assurances
- 3ᵉ
- Nardella Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Office of the Attorney General
- Administration publique
- 9ᵉ
- Tower Realty Partners, Inc.
- Immobilier
- 9ᵉ
- Turner Construction
- Construction
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cuban American Cafe | Café | $ | dans le bâtiment |
| Ember | Américain | $$ | 2 Min. de marche |
| Tin & Taco | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 4 Min. de marche |
| Ceviche Tapas Bar & Restaurant | Tapas | $$ | 4 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Fairwinds Credit Union | Banque | dans le bâtiment |
| CMX Cinemas | Cinéma | 5 Min. de marche |
| Crossfit | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Nature's Table | Aliments naturels | 8 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
123 Pièces
3 route min.
|
| Marriott |
297 Pièces
2 route min.
|
| Crowne Plaza |
227 Pièces
4 route min.
|
| aloft Hotel |
118 Pièces
3 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
180 Pièces
3 route min.
|
À propos du quartier Centre-ville d'Orlando
L'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, Orlando a une économie en plein essor qui s'étend bien au-delà des secteurs du tourisme et du divertissement prospères. Downtown Orlando abrite de grands bureaux pour SunTrust, Red Lobster et Wells Fargo, entre autres. Comme alternative rentable aux marchés côtiers, la ville est un centre technologique bourgeonnant qui compte TravelClick et AECOM parmi ses locataires.
L' autoroute principale de la ville est l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando à la main-d'œuvre dans les quartiers du sud-ouest, comme le riche Windermere, et ceux au nord, y compris Winter Park et Lake Mary.
La disponibilité des bureaux de grande taille a été limitée par l'absence générale de nouveaux aménagements au cours de la dernière décennie. SunTrust Plaza à la gare Church Street, qui a terminé la construction au début de 2020, a été la première nouvelle tour avec un élément de bureau construit ici en plus d'une décennie.
Même pour l'espace dans la nouvelle tour, demander des loyers dans le centre-ville d'Orlando sont plus compétitifs que ceux dans les quartiers du centre-ville des marchés technologiques établis comme Austin et Charlotte. Les loyers sont plus élevés ici que dans la plupart des autres parties d'Orlando, mais offrent un rabais sur les loyers dans Winter Park.
Équipe de location
Équipe de location
Micah Strader, Managing Director
À propos du propriétaire
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Présenté par
Fairwinds Tower | 135 W Central Blvd
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