Slim Chickens | 135 Sapwood Dr
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Slim Chickens 135 Sapwood Dr
3 065 pi² Vente au détail Immeuble Myrtle Beach, SC 29579 5 155 176 $ CAD (1 682 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu de 15 ans avec augmentation de location prévue de 5 % tout au long des périodes de bail et d'option
- Aucune responsabilité de gestion du propriétaire, ce qui rend cette propriété idéale pour un investisseur passif hors de la zone géographique
- Situé dans un corridor de vente au détail en plein essor avec de grands détaillants nationaux comme Publix, CVS, Lowes Foods et McDonald's, offrant un excellent trafic à la clientèle
- Slim Chickens est une marque de restauration rapide et décontractée en pleine croissance avec 204 succursales à travers les États-Unis.
- L'emplacement bien en vue est situé à Publix au Marketplace à l'usine du boulevard Carolina Forest, avec environ 35 000 véhicules par jour qui passent par là.
Résumé de l'annonce
Emplacement privilégié à proximité du supermarché Publix à Marketplace at the Mill, situé sur le boulevard Carolina Forest, avec environ 29 000 à 35 000 véhicules par jour passant directement devant la propriété.
Très bien situé sur le marché en pleine croissance de Myrtle Beach, entouré de communautés résidentielles à revenu élevé comme Carolina Forest et Berkshire Forest, qui regroupent ensemble plus de 8 500 maisons. Le site se trouve également à proximité de l'école primaire River Oaks (850 élèves et plus) et de l'école secondaire Carolina Forest (2 400 élèves et plus), ce qui entraîne une importante circulation quotidienne.
Slim Chickens est une marque alimentaire à croissance rapide comptant 204 établissements aux États-Unis, sur le point de poursuivre son expansion dans les marchés à forte demande comme la Caroline du Sud.
Carolina Forest Boulevard est un important corridor de vente au détail avec des marques nationales telles que Publix, CVS, Starbucks, Chick-fil-A et Wells Fargo, offrant une circulation piétonnière régulière et à volume élevé.
Nouvelle construction 2024 construite selon le dernier prototype de Slim Chickens, avec une conduite à double voie pour une efficacité accrue et une signalisation monument pour une excellente visibilité depuis Carolina Forest Boulevard
Très bien situé sur le marché en pleine croissance de Myrtle Beach, entouré de communautés résidentielles à revenu élevé comme Carolina Forest et Berkshire Forest, qui regroupent ensemble plus de 8 500 maisons. Le site se trouve également à proximité de l'école primaire River Oaks (850 élèves et plus) et de l'école secondaire Carolina Forest (2 400 élèves et plus), ce qui entraîne une importante circulation quotidienne.
Slim Chickens est une marque alimentaire à croissance rapide comptant 204 établissements aux États-Unis, sur le point de poursuivre son expansion dans les marchés à forte demande comme la Caroline du Sud.
Carolina Forest Boulevard est un important corridor de vente au détail avec des marques nationales telles que Publix, CVS, Starbucks, Chick-fil-A et Wells Fargo, offrant une circulation piétonnière régulière et à volume élevé.
Nouvelle construction 2024 construite selon le dernier prototype de Slim Chickens, avec une conduite à double voie pour une efficacité accrue et une signalisation monument pour une excellente visibilité depuis Carolina Forest Boulevard
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 065 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 155 176 $ CAD
Prix par pi²
1 682 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
335 016 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Terrain en acres
1,37 AC
Stationnement
37 Espaces (12,07 espaces par 1 000 pi² loués)
-
Courtier en puissance Vincent Aicale -
Courtier en puissance Ryan Forsyth -
Courtier en puissance Michael Yuras -
Courtier en puissance Scott Crowle -
Cushman & Wakefield
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