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135 S Washington St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 982 pi² à Junction City, KS 66441
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Faits saillants
- Situé sur une intersection éclairée à 3 pâtés de maisons de Walmart et directement en face de CVS
- Grandes vitrines vitrines
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 135 | 1 982 pi² | 8’ - 9’ | 1-15 ans | 21,48 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 42 573 $ CAD/an 3 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 135
Cet espace d'angle dans un petit centre commercial est situé à un carrefour très fréquenté entre la rue principale (rue Washington) et le corridor commercial de Walmart (rue Chestnut). Une pharmacie CVS se trouve directement de l'autre côté de la rue au sud. L'aménagement existant a été conçu pour accueillir un bureau immobilier (Re/Max) avec un comptoir de réception, 4 bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette, un poste d'imprimante et de photocopieuse, 4 postes de travail ouverts, et une grande pièce supplémentaire attenante à la salle de conférence. L'espace est en excellent état et prêt à être occupé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 1 - 11 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 135 S Washington St , Junction City, KS 66441
| Superficie totale disponible | 1 982 pi² | Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1993/2013 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 982 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1993/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La construction personnalisée actuelle a été achevée en 2013. Il est situé à une intersection à forte circulation avec CVS de l'autre côté de la rue et Walmart à 3 pâtés de maisons à l'est. La propriété est bien entretenue et en excellent état.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bramlage Properties LLC
135 S Washington St
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