Dollar General | Raeford, NC | 135 N Vass Rd
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Dollar General | Raeford, NC 135 N Vass Rd
10 542 pi² Vente au détail Immeuble Raeford, NC 28376 3 365 074 $ CAD (319 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Livraison générale du tout neuf Construction Dollar 2024 en septembre | Rare emplacement au coin de la rue avec plus de 10 000 voitures par jour.
- En bas de la rue de l'école primaire Upchurch avec 703 élèves et de l'école intermédiaire Hoke avec 576 élèves.
- Le site se trouve juste à l'ouest de Fayetteville | Fayetteville abrite la base militaire de Fort Bragg, qui compte plus de 50 000 soldats en service actif.
- Plusieurs complexes d'appartements à proximité, y compris Meadows Apartments (30 Unités) et Woodcreek Village Apartments (27 unités)
- Nouveau bail Absolute-Net de 15 ans | Garantie corporative d'une société cotée S&P « BBB ».
Résumé de l'annonce
La propriété en question est une toute nouvelle construction de 2024 de ±10 542 pieds carrés Dollar General située à Raeford, en Caroline du Nord.
Dollar General Market a signé un bail triple net de quinze ans assorti d'options de cinq ans dont la prolongation est assortie d'une augmentation de 5 %. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
Dollar General Market a signé un bail triple net de quinze ans assorti d'options de cinq ans dont la prolongation est assortie d'une augmentation de 5 %. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 542 pi²
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
3 365 074 $ CAD
Prix par pi²
319 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
215 325 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Terrain en acres
0,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NEC - Commercial général
Façade
206 pi le Fayetteville Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 694351301044 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 803 $ CAD | Évaluation totale | 39 803 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
694351301044
Évaluation du terrain
39 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
39 803 $ CAD
-
Kyle Blatt -
Blake Davey -
Marcus & Millichap
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