135 E Main St | American Fork, UT 84003
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- Équipe LoopNet
135 E Main St
American Fork, UT 84003
Albertson's (Fresh Market Sublease) · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail initial Absolute NNN Albertsons de 30 ans avec 3,3 ans à Salt Lake City CSA
- Option d'achat locataire avec option unique pour le locateur d'exiger l'achat par le locataire, les deux à un prix d'exercice de 3 574 059$ la dernière année de location
- Possibilité de déduction fiscale pour la différence entre le prix d'achat et le prix de rachat fixe en 3 ans
- Sous-loué à Fresh Market, exploitant régional associé appartenant à des magasins d'alimentation avec 13 emplacements en Utah
- Prix fondé sur la VAN (taux d'actualisation de 5,75 %) du loyer pour le reste de la durée de base et du prix de l'option d'achat
- Bail absolu NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
44 844 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
4,61 AC
Stationnement
265 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-201-0004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 11 095 199 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-201-0004
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
11 095 199 $
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