135-20 Liberty Ave
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135-20 Liberty Ave
3 225 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Richmond Hill, NY 11419 2 452 488 $ CAD (760,46 $ CAD/pi²) 5,07% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale à vendre située à South Richmond Hill. Immeuble d'angle sur l'avenue Busy Liberty et Van Wyck. Le premier étage dispose de 3 unités, franchise sans fil au rez-de-chaussée. Cabinet d'avocats au deuxième étage et tour cellulaire sur le toit. La valeur actuelle de la tour cellulaire est de 632 219$. L'acheteur peut encaisser cette somme de 632 219$. Immédiatement. 2 Garage intérieur. Pratique pour tous les achats. Près des transports en commun et à proximité de la grande route. L'autobus #Q112, #Q09 se trouve à l'avant du bâtiment. Excellent emplacement et excellent investissement.
Impôt 48 000$. Bénéfice net d'exploitation 148 092$ Charges de fonctionnement 63 000$. Plafond 5 %
Impôt 48 000$. Bénéfice net d'exploitation 148 092$ Charges de fonctionnement 63 000$. Plafond 5 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 225 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2000
Prix
2 452 488 $ CAD
Prix par pi²
760,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5,07%
Revenu net d’exploitation
124 428 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 613 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
R6 - District de zonage résidentiel
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09589-0001 | Évaluation des bâtiments | 449 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 426 $ CAD | Évaluation totale | 668 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09589-0001
Évaluation du terrain
219 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
449 498 $ CAD
Évaluation totale
668 923 $ CAD
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