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13484 Washington Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 401 pi² à Marina Del Rey, CA 90292
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 401 pi² | Juin 2030 | 90,95 $ CAD/pi²/an 7,58 $ CAD/pi²/mois 309 338 $ CAD/an 25 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant et un bar récemment restauré et entièrement construit situé à l'intersection animée de Washington Place et de l'avenue Del Rey. Ce vaste espace de 3 401 pieds carrés est parfaitement positionné au cœur de Marina Del Rey, assurant une visibilité maximale et une circulation piétonnière élevée. Doté d'un design moderne et accueillant, ce restaurant est équipé d'un bar bien aménagé, d'espaces repas spacieux et d'une disposition polyvalente qui peut s'adapter à divers concepts, des repas décontractés à la cuisine haut de gamme. La vaste superficie en pieds carrés offre de la flexibilité pour les rassemblements intimes et les événements plus importants. L'emplacement très fréquenté offre une excellente exposition aux résidents locaux et aux visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer une clientèle diversifiée. À proximité d'attractions populaires, de plages et de quartiers résidentiels, cet espace est prêt pour le succès. Ne manquez pas cette rare occasion d'établir votre marque dans l'une des destinations gastronomiques les plus animées du sud de la Californie. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13484 Washington Blvd , Marina Del Rey, CA 90292
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 401 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 401 pi² |
| Année de construction | 1949 |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Peters Realty Group
13484 Washington Blvd
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