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Fondren Industrial Park Houston, TX 77085
2 400 pi² d’espace industriel disponible
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Faits saillants du parc
- Le parc industriel Fondren offre des espaces d'entreposage récemment rénovés avec des hauteurs claires de 18 pieds, des locaux à bureaux et des charges au niveau du nivellement.
- Presque à équidistance du centre-ville de Houston et de Sugar Land, ce qui permet un accès simplifié du centre de Houston à ses coins sud-ouest les plus éloignés.
- Les entreprises clientes font partie d'une base aisée, avec un revenu moyen des ménages de 96 000$ et des dépenses de consommation annuelles de 15,4 milliards de dollars.
- Situé à moins de 30 minutes de l'aéroport William P. Hobby et du port de Houston, le port américain de la plus grande capacité en termes de tonnage.
- Situé au carrefour de Sam Houston Tollway et de l'autoroute 90 Alt, à six minutes de l'Interstate 69 et à huit minutes de l'Interstate 610.
- Accès pratique aux commodités, y compris plus de 70 restaurants à moins de 10 minutes en voiture du parc industriel Fondren.
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Un bureau de 200 pieds carrés récemment rénové offre un environnement de travail confortable et actualisé. Avec une hauteur claire de 18 pieds et une porte au niveau du niveau du sol, l'espace offre une flexibilité pour diverses utilisations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- One Grade-Level Door
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Newly Renovated Office Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,20 $ CAD/m²/an 12,60 $ CAD/m²/mois 2 809 $ CAD/mois 33 712 $ CAD/an | Industriel | selon spécifications | 30 jours |
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Un bureau de 200 pieds carrés récemment rénové offre un environnement de travail confortable et actualisé. Avec une hauteur claire de 18 pieds et une porte au niveau du niveau du sol, l'espace offre une flexibilité pour diverses utilisations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Air central et chauffage
- One Grade-Level Door
- Newly Renovated Office Space
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Andy's Mercedes
- Services
- 1ᵉʳ
- Francisco & Sons Auto Repair Inc
- Services
Aperçu du parc
Le parc industriel Fondren offre des installations récemment rénovées idéales pour un atelier de réparation automobile, un centre d'opérations d'aménagement paysager, un centre de distribution de lumière, un atelier de fabrication, un gymnase boutique ou un stockage. Le parc industriel Fondren comprend des espaces d'entreposage avec des entrées accueillantes de type vitrine donnant accès à une réception/bureau climatisée avec salle de bain privée. L'entrepôt comprend de longues lumières LED sur les murs et les plafonds et une grande hauteur claire de 18 pieds. Le chargement et l'entreposage sont un jeu d'enfant, avec de grandes portes coulissantes enroulables. Les installations se trouvent sur un terrain de 2,7 acres avec un grand nombre de places de stationnement. Les locataires jouissent également d'une tranquillité d'esprit grâce au soutien d'une gestion locale experte qui s'occupe de plusieurs propriétés dans la région. Le principal avantage du parc industriel Fondren est son positionnement central à proximité des options de transport multimodal, ce qui permet aux locataires d'atteindre les clients et les destinations commerciales. L'aéroport William P. Hobby et le port de Houston sont à un peu moins de 30 minutes, et le péage Sam Houston et l'autoroute 90 Alt sont à moins de 1 mile du parc. Près de 1,2 million de personnes sont accessibles dans un rayon de 10 milles. La propriété a accès à des dizaines de carrefours commerciaux en plein essor comme Sugar Land, Rosenberg, le centre-ville de Houston, Energy Corridor, Katy, Sienna Village et plus encore.
À propos de Sud-Ouest Loin
Le sud-ouest de Houston comprend les banlieues remarquables de Sugar Land, de Missouri City, de Pearland, de Richmond, de Rosenberg et de Greatwood, ainsi que certaines des collectivités planifiées à la croissance la plus rapide dans le pays. Tout cela rend l'emplacement idéal pour la distribution et la logistique axées sur les consommateurs et le commerce électronique. Il est également situé à proximité de certains des quartiers résidentiels les plus haut de gamme de la région métropolitaine de Houston, y compris West University, Bellaire, River Oaks, Galleria/Uptown et Tanglewood.
Sa région septentrionale, entre le 610 Loop South et le Sam Houston Tollway South, se trouve à proximité des principaux centres d'emploi urbains tels que le Texas Medical Center et le centre-ville de Houston. Le TMC et le centre-ville ont à eux seuls une population de plus de 300 000 personnes pendant la journée.
Dollar Tree vient d'entrer dans son centre de distribution de 1,2 million de pieds carrés de 130 millions de dollars à Rosenberg, ce qui en fait le plus grand utilisateur industriel de la région.
Certains des plus grands locataires de ce secteur sont des locataires manufacturiers, tels que Niagra, Dow Chemical, Chemplast et CME Wire & Cable. En raison du profil croissant de distribution de la région, d'autres grands locataires comprennent Glazer, Maintenance Supply et VWR International.
Les loyers dans le sud-ouest de Houston sont conformes à la moyenne de Houston, une proposition de valeur attrayante pour les locataires potentiels qui recherchent à la fois la qualité et l'abordabilité.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Hartz Chicken Buffet | - | - | 7 Min. de marche |
| Krispy Chicken & Eskimo | Poulet | - | 6 Min. de marche |
| Papa Johns Pizza | - | - | 8 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 11 Min. de marche |
| Senor Juan | - | - | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Palace Inn |
36 Pièces
10 route min.
|
| Holiday Inn |
206 Pièces
9 route min.
|
À propos du propriétaire
-
David R. Bays -
CoFe Properties
Présenté par
Fondren Industrial Park | Houston, TX 77085
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