13474 Washington Blvd
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13474 Washington Blvd
4 975 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Marina Del Rey, CA 90292 8 891 234 $ CAD (1 787 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissement pour les promoteurs ou les propriétaires-utilisateurs
- Potentiel médical, de bureau ou de vente au détail
- Dans les environs, il y a plus d'une douzaine d'hôpitaux, d'établissements de soins d'urgence, de centres chirurgicaux et d'immeubles de bureaux médicaux
Résumé de l'annonce
La propriété en question est un excellent investissement pour les promoteurs ou les propriétaires-utilisateurs qui sont bien placés pour tirer parti de cet emplacement convoité, qui se trouve à Marina Del Rey et à Culver City, et de son vaste potentiel en tant que services médicaux, de bureaux ou de commerce de détail.
Bilan financier (Pro forma - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
430 221 $
|
86,48 $
|
| Autres revenus |
111 008 $
|
22,31 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
541 229 $
|
108,79 $
|
| Taxes |
102 404 $
|
20,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 604 $
|
1,73 $
|
| Total des dépenses |
111 008 $
|
22,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
430 221 $
|
86,48 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 430 221 $ |
| Annuel par pi² | 86,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 008 $ |
| Annuel par pi² | 22,31 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 541 229 $ |
| Annuel par pi² | 108,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 404 $ |
| Annuel par pi² | 20,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 604 $ |
| Annuel par pi² | 1,73 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 008 $ |
| Annuel par pi² | 22,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 430 221 $ |
| Annuel par pi² | 86,48 $ |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 975 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
8 891 234 $ CAD
Prix par pi²
1 787 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
CCC3 & LA(CM)GM - LACM (GM), CCC3A
Stationnement
16 Espaces (3,23 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score ®
Très cyclable (84)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 305 810 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
790 997 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 096 807 $ CAD (2024)
Impôts annuels
102 404 $ CAD (20,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 8
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