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13470 Briar St - Parkway Plaza
1,82 Acres de Commercial Terrain Offertes à 860 224 $ CAD dans Leawood, KS 66209
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Faits saillants de l’investissement
- Site de vente au détail et de bureaux de premier choix de 1,82 acre à Leawood, comté de Johnson, Kansas
- Situé dans le corridor commercial très fréquenté le long de la 135e avenue St. & Roe
- Adjacent à Starbucks et à d'autres commerces de détail, professionnels et médicaux
- Affluent, comté de Leawood Johnson, Kansas, situé avec un revenu moyen des ménages de plus de 150 000$ dans un rayon de 2 milles
- Au sein d'un développement à usage mixte haut de gamme et innovateur de 60 acres, Parkway Plaza
- Plus de 28 000 voitures par jour sur la 135th St. et Birch St., 22 000 voitures par jour sur l'avenue Nall et la 134th St.
Résumé de l'annonce
• Véritable communauté de vente au détail, de bureaux et de style de vie haut de gamme de 60 acres à usage mixte
• Excellente visibilité et accès avec stationnement en bordure de rue
• Un demi-mille jusqu'au bord principal de la rue, visibilité claire pour la signalisation commerciale à 50 pieds
• Identité et visibilité de la marque unifiées mais individuelles
• Des jardins charmants et une architecture d'inspiration européenne offrent une expérience piétonne rare
BOIS DE FEUILLES
• Les résidents de Leawood sont parmi les plus riches du comté de Johnson, avec un revenu moyen des ménages de plus de 159 540$.
• La population ayant un rayon de 5 milles de Parkway Plaza est d'environ 173 869 résidents.
• Les résidents de Leawood sont extrêmement instruits, puisque plus de 68 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un niveau supérieur. Ils se classent régulièrement dans les vingt premiers classements nationaux en ce qui concerne le nombre de diplômés d'études secondaires et les diplômes de baccalauréat ou post-baccalauréat obtenus.
• Leawood est bien reliée au vaste réseau routier du métro de Kansas City, ce qui permet d'accéder en 30 minutes ou moins à presque toutes les collectivités de la région métropolitaine.
Note : Selon les registres immobiliers du comté de Johnson
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 860 224 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,82 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 860 224 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,82 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 860 224 $ CAD | Taille du lot | 1,82 AC |
| Prix par AC | 472 650 $ CAD |
| Prix | 860 224 $ CAD |
| Prix par AC | 472 650 $ CAD |
| Taille du lot | 1,82 AC |
Site de terrain de 1,82 acre à Parkway Plaza, du côté nord de la 135e, entre Nall et Roe Grande visibilité et accès avec 22 000 VPD sur la 135e rue Services publics à l'emplacement
Description
SUPERFICIE DU SITE 1,82 Acres +/- (79 219 Sq. Pt.) MUNICIPALITÉ Ville de Leawood, Kansas EMPLACEMENT 135th Street & Roe Avenue, Leawood, KS 66209 DÉVELOPPEMENT Aménagement à usage mixte de 60 acres, Parkway Plaza ZONAGE MXD — Usage mixte Niveau TOPOGRAPHIE UTILISATION IDÉALE Commerce de détail, professionnel, médical SERVICES PUBLICS DISPONIBLES Eau, égout, électricité, gaz, câble AMÉLIORATIONS HORS SITE : bordure, gouttière, trottoir, rues, services publics DISTRICT SCOLAIRE Blue Valley le mieux noté NUMÉRO DE COLIS HP90630000-0022 DESCRIPTION LÉGALE Parkway Plaza Seventh Plate Lot 22FAITS RAPIDES TAXES FONCIÈRES 6 519,29$ (2023) ÉVALUATION SPÉCIALE 345,80$ (2023)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HP90630000-0022 | Évaluation totale | 74 742 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 155 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 8 587 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | MXD (District à usage mixte) |
| MXD (District à usage mixte) |
Présenté par
13470 Briar St - Parkway Plaza
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