Starbucks | 1347 Waldron Rd
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Starbucks 1347 Waldron Rd
2 129 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Corpus Christi, TX 78418 3 642 335 $ CAD (1 711 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail corporatif net de 10 ans à Starbucks Corporation (NASDAQ : « SBUX »)
- Locataire de qualité investissement, noté « BBB+ » par Standard & Poor's
- Selon Statista, les clients se rendent à Starbucks six fois par semaine en moyenne
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans au cours des périodes initiales et des périodes d'option
- Starbucks Corporation est la première entreprise de café au monde, avec plus de 38 000 établissements dans le monde et un chiffre d'affaires annuel de 36 milliards de dollars.
- Environ 60 millions de clients Starbucks sont servis chaque semaine, tandis qu'environ quatre millions de boissons à base de café sont vendues chaque jour
Résumé de l'annonce
Ce Starbucks est situé le long du chemin Waldron et a accès à 17 523 véhicules qui passent directement devant le site. Emplacement idéal entouré d'un fort mélange de détaillants locaux et nationaux, y compris H-E-B plus ! , Walmart Supercenter, Dollar Tree, McDonald's, Pizza Hut, Taco Bell, Whataburger et bien d'autres. Le site offre une visibilité depuis la State Route 358/John F. Kennedy Memorial Chausseway (83 243 AADT), ce qui augmente considérablement le trafic local et de banlieue vers la propriété.
61 589 résidents vivent à moins de cinq milles du site, ce qui crée une clientèle stable pour le site. Excellent revenu annuel moyen des ménages de 100 283$ dans un rayon de cinq milles autour de ce Starbucks.
La propriété se trouve à 3,8 milles de la base aéronavale de Corpus Christi, attirant un trafic important dans la région (2 836 membres en service actif). L'emplacement se trouve à une excellente proximité des écoles très fréquentées de Corpus Christi, y compris l'école primaire Flour Bluff et l'école intermédiaire Flour Bluff (1 651 élèves au total).
61 589 résidents vivent à moins de cinq milles du site, ce qui crée une clientèle stable pour le site. Excellent revenu annuel moyen des ménages de 100 283$ dans un rayon de cinq milles autour de ce Starbucks.
La propriété se trouve à 3,8 milles de la base aéronavale de Corpus Christi, attirant un trafic important dans la région (2 836 membres en service actif). L'emplacement se trouve à une excellente proximité des écoles très fréquentées de Corpus Christi, y compris l'école primaire Flour Bluff et l'école intermédiaire Flour Bluff (1 651 élèves au total).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 129 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
Prix
3 642 335 $ CAD
Prix par pi²
1 711 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
196 655 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Terrain en acres
1,10 AC
Façade
131 pi le Waldron Road
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 379452 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 701 044 $ CAD | Évaluation totale | 701 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
379452
Évaluation du terrain
701 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
701 044 $ CAD
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Courtier en puissance Vincent Aicale -
Courtier en puissance Ryan Forsyth -
Jack Hinson -
Courtier en puissance Michael Yuras -
Courtier en puissance Scott Crowle -
Cushman & Wakefield
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Starbucks | 1347 Waldron Rd
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