1347 Old Highway 52
Moncks Corner, SC 29461

À vendre parcelle de 5 acres avec bâtiment de 2288pi2 sur bail d'un acre jusqu'en 2027. Bail limité au bâtiment et à environ l'acre à gauche de l'entrée. Superficie des bureaux d'environ 496 pieds 2 avec un petit bureau privé et une salle de bain. Entrepôt d'environ 1 792 pi2 avec porte enroulable de 8 pi x 10 pi. Actuellement loué par le service d'ambulance Hope Medical Transport. Site Zoné C2-General Commercial dans la ville de Moncks Corner. Le taux de location est actuellement en deuxième année à 8,24 $sf NNN avec des augmentations annuelles de 3 %. Toutes les utilisations adjacentes sont commerciales ou industrielles. Utilisation potentielle à vérifier auprès de la Ville. Il existe une tour cellulaire à l'arrière de la parcelle avec servitude d'accès depuis l'entrée. Environ 0,1 acre inclus dans le bail à long terme de 49 ans de pylône incluant l'accès. Le site restant, d'environ 4 acres, est défriché et la brousse est entretenue. Convient pour l'entreposage à l'extérieur de l'équipement, des véhicules ou des conteneurs. Excellent site à construire en fonction de la propriété restante. Services publics sur le site.