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1345 S St NW
Espace disponible commerce de détail 925 pi² à Washington, DC 20009
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Faits saillants
- Vantation de commerce de détail à haute visibilité avec façade bien en vue sur la rue S NW.
- Situé dans un quartier axé sur les arts avec une forte circulation piétonnière et une communauté florissante.
- Parfait pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale dans une région à forte demande de Washington, DC.
- Idéal pour le commerce de détail, les galeries et les utilisations créatives, offrant une flexibilité à une gamme d'entreprises.
- Près de restaurants, de boutiques et de centres de transport populaires.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 925 pi² | 9’8” | 5-10 ans | 107,18 $ CAD/pi²/an 8,93 $ CAD/pi²/mois 99 143 $ CAD/an 8 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de vente au détail au coin de 14th & S. Pas de ventilation. Petite terrasse avant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’8”
- Espace de vente au coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1345 S St NW , Washington, DC 20009
| Superficie totale disponible | 925 pi² | Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 925 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
Grande vitrine de vente au détail située au 1345 S St NW, Washington, DC, offrant une excellente visibilité et une circulation piétonnière élevée dans un quartier animé. Cet immeuble d'angle possède une façade bien en vue le long de la rue S, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale. Zonée ARTS-3, la propriété offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les galeries et d'autres activités créatives. Situé au cœur d'un quartier dynamique et axé sur les arts, cet espace bénéficie de l'énergie culturelle de la région et de la proximité de restaurants populaires, de boutiques et d'options de transport. Une occasion idéale pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans l'un des endroits les plus recherchés de Washington, DC.
- Système de sécurité
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
1345 S St NW
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