Freestanding Retail Ready for National Tenant | 1345 Dana Dr
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Freestanding Retail Ready for National Tenant 1345 Dana Dr
6 869 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Redding, CA 96003
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Faits saillants de l’investissement
- Le 1345 Dana Drive abrite un bâtiment de vente au détail et de restaurant de 6 869 pieds carrés, autrefois occupé par le locataire national Red Lobster.
- L'occasion pour le détaillant national d'emménager dans l'espace avec des panneaux de pylône et des bâtiments bien en vue, un stationnement abondant et une visibilité de premier plan.
- Locataires nationaux à proximité : Winco Foods, Target, Hobby Lobby, Olive Garden, In-N-Out, Subway, Chipotle, Chick-fil-A, PetSmart, Macy's et Starbucks.
- Emplacement stratégique près de la sortie de l'autoroute CA 44, ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, avec un revenu moyen des ménages de 77 048$ dans un rayon de 3 milles.
- La promenade Dana voit passer 20 406 voitures par jour, et Friendly Road en voit 8 465, un endroit très visible à l'intersection signalée.
Résumé de l'annonce
As the exclusive advisor, the Alvino Group of Marcus & Millichap is pleased to present an excellent retail opportunity in the thriving city of Redding, California. 1345 Dana Drive is a 6,869-square-foot freestanding retail building, formerly home to the national tenant Red Lobster. The property is ideally positioned just off the Interstate 5/ Highway 44 interchange and the epicenter of the Mount Shasta Mall major retail corridor, which features over 1.25 million square feet of retail space. 1345 Dana Drive has a primary ingress/ egress point off Dana Drive and sees a combined surplus of 28,800 vehicles passing daily via the intersection of Dana Drive and Friendly Road.
Redding, California, benefits from significant public and private investment in infrastructure, including transportation and public services, enhancing its appeal as a business location. Recent and ongoing development projects aim to revitalize the downtown area and improve public amenities, fostering a vibrant urban environment conducive to business and residential growth. Directly across from 1345 Dana Drive is a Target, Hobby Lobby, Cinemark, and others, demonstrating the desire for major retailers and showcasing the intrinsic value of real estate around 1345 Dana Drive. Shasta Lake, just north of Redding, sees around 2.5 million visitors annually. Shasta National Forest, spanning over 2.2 million acres in northern California, is a haven for outdoor enthusiasts. Redding is dominated by the majestic Mount Shasta, which offers diverse landscapes of forests, lakes, and mountains, ideal for hiking, camping, fishing, and skiing. Wildlife thrives here, with opportunities for wildlife viewing and birdwatching. Rich in history and culture, this national park has over 1.2 million visitors annually.
Commercial properties in Redding offer a compelling value proposition due to the area’s growing population, stable economy, and ongoing developments. Investors can capitalize on lower property prices compared to larger Californian cities while still enjoying the benefits of a growing market. The local economy in Redding is diverse, with key industries including healthcare, retail, and manufacturing. Major employers like Mercy Medical Center and the retail sector around the Mount Shasta Mall support local economic stability and growth. Additionally, Redding’s location makes it a logistical hub for businesses operating between the broader regions of Northern California and Oregon. Moreover, Redding is the largest city in Shasta County and is the county seat.
Property tours are available by appointment only. Please get in touch with the listing broker to schedule.
Redding, California, benefits from significant public and private investment in infrastructure, including transportation and public services, enhancing its appeal as a business location. Recent and ongoing development projects aim to revitalize the downtown area and improve public amenities, fostering a vibrant urban environment conducive to business and residential growth. Directly across from 1345 Dana Drive is a Target, Hobby Lobby, Cinemark, and others, demonstrating the desire for major retailers and showcasing the intrinsic value of real estate around 1345 Dana Drive. Shasta Lake, just north of Redding, sees around 2.5 million visitors annually. Shasta National Forest, spanning over 2.2 million acres in northern California, is a haven for outdoor enthusiasts. Redding is dominated by the majestic Mount Shasta, which offers diverse landscapes of forests, lakes, and mountains, ideal for hiking, camping, fishing, and skiing. Wildlife thrives here, with opportunities for wildlife viewing and birdwatching. Rich in history and culture, this national park has over 1.2 million visitors annually.
Commercial properties in Redding offer a compelling value proposition due to the area’s growing population, stable economy, and ongoing developments. Investors can capitalize on lower property prices compared to larger Californian cities while still enjoying the benefits of a growing market. The local economy in Redding is diverse, with key industries including healthcare, retail, and manufacturing. Major employers like Mercy Medical Center and the retail sector around the Mount Shasta Mall support local economic stability and growth. Additionally, Redding’s location makes it a logistical hub for businesses operating between the broader regions of Northern California and Oregon. Moreover, Redding is the largest city in Shasta County and is the county seat.
Property tours are available by appointment only. Please get in touch with the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 869 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
1,76 AC
Zonage
RC, Redding
Stationnement
124 Espaces (18,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
9 724
62 827
101 874
2020 Population
9 429
60 911
98 144
2029 Population
9 720
62 806
101 965
2024-2029 Croissance démographique prévue
0,0%
0,0%
0,1%
Employés de jour
9 392
48 139
60 058
Total des entreprises
1 145
6 034
7 762
Revenu moyen du ménage
77 113 $
78 732 $
84 209 $
Revenu médian par ménage
62 742 $
58 234 $
63 241 $
Dépenses de consommation totales
114,5 M$
756,6 M$
1,3 G$
Âge médian
36,6
38,5
40,1
2024 Ménages
3 880
25 721
40 947
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
18%
15%
15%
Valeur résidentielle moyenne
347 420 $
373 601 $
398 521 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 874 544 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 942 132 $ CAD | Évaluation totale | 3 816 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 942 132 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 874 544 $ CAD
Évaluation totale
3 816 676 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Dustin Alvino, Senior Vice President of Investments
(702) 215-7120
Contact
Dustin R. Alvino dirige la meilleure équipe de producteurs du bureau de Marcus & Millichap à Las Vegas. Après s'être joint au cabinet à la fin de 2011, Dustin est rapidement devenu le principal agent de location nette et de vente au détail de l'entreprise au Nevada et l'un des principaux producteurs de l'entreprise. Lui et son équipe se spécialisent dans la consultation auprès d'investisseurs privés, d'institutions, de franchisés et de promoteurs dans le cadre de la vente, de l'échange et de l'achat de centres commerciaux et de propriétés à bail net situés partout en Amérique du Nord. Dustin croit fermement qu'il faut être « axé sur les relations » et a bâti une clientèle importante en accordant la priorité à l'intérêt de ses clients. Son dévouement et son éthique de travail infatigable ont également contribué à ce que son équipe devienne l'équipe de conseillers en placement la plus compétente et la plus prospère du Nevada. Dustin a fermé des propriétés louées par des marques régionales et nationales bien connues telles que 7-Eleven, Taco Bell, Arby, Autozone, Lone Star Distribution, Big O' Tires, Rainbow Markets, Roberto's Taco Shop, Family Dollar, Dollar General, O'Reilly Auto Parts, Dairy Queen, Subway et bien d'autres. Son équipe représente également des clients dans la négociation de baux et a négocié avec succès des ententes avec des locataires tels que 7-Eleven, Moneytree, Starbuck's, Jack-in-the-Box, Circle K, Arby et bien d'autres. Dustin est administrateur du National Retail Group et du groupe des propriétés net-louées chez Marcus & Millichap. Diplômé du Canisius College de Buffalo, dans l'État de New York, avec une double spécialisation en finance et en économie, il faisait partie d'une équipe de placement exclusive sélectionnée pour superviser le Fonds de dotation du collège.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Mary Humphreys
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
-
Michael Merhi -
Dustin Alvino -
Marcus & Millichap
1 de 18
VIDÉOS
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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