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Highland Village 13440-13456 W 127th St
Espace disponible commerce de détail 2 574 pi² à Overland Park, KS 66213
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Faits saillants
- Espace de vente au détail et à bureaux de premier ordre dans une zone à fort trafic au 127th St et Pflumm Rd
- Idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les bureaux professionnels
- Panneaux de signalisation des monuments disponibles pour une visibilité élevée
- 2 574 SF disponibles au 1er étage, espace contigu
- 27 places de stationnement avec un ratio de 4,23/1 000 pi2
- Le zonage CP-2 permet l'aménagement de commerces de détail, de bureaux et d'activités mixtes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13456 | 2 574 pi² | 8’ - 10’ | 5-10 ans | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 6 689 $ CAD/mois 80 268 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13456
Ancienne forme physique et beauté
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13440-13456 W 127th St , Overland Park, KS 66213
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 6 389 pi² | Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 389 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail et à bureaux de premier ordre à louer au 13448 W 127th St et Pflumm Rd, Overland Park. Cette suite de 2 574 pi2 est située dans un secteur très visible et très fréquenté avec un accès facile aux routes principales. Parfait pour les magasins de détail, les restaurants ou les bureaux professionnels, l'espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien en vue dans un immeuble à locataires multiples. Construit en 2006, le bâtiment comprend une construction en maçonnerie, un accès Internet par fibre optique, un système de CVC contrôlé par les locataires et un grand parking de 27 places. L'espace offre une disposition flexible, et des panneaux de signalisation des monuments sont disponibles pour une exposition maximale. Avec une superficie totale de 6 389 pi2, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un espace dans un endroit bien entretenu et très fréquenté. Espace disponible 1er étage : 2 574 pi2 (contigu) Loyer : 22,00$/SF/an (NNN) Stationnement : 27 places, rapport 4,23/1 000 pi2 Zonage CP-2 : Permet les utilisations au détail et aux bureaux, y compris les magasins, les restaurants et les services professionnels. Idéal pour le développement à usage mixte. Caractéristiques du bâtiment GLA totale : 6 389 IF Construction : Maçonnerie Hauteur du plafond : Standard Arroseurs : Oui Stationnement : 27 places Superficie du terrain : 2,71 acres Année de construction : 2006 Bail : Multilocataire
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Highland Village | 13440-13456 W 127th St
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