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1344-1356 Rue Sainte-Catherine O
Espace disponible commerce de détail 3 147 à 6 294 pi² à Montréal, QC H3G 1P6
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Faits saillants
- Gare centrale — 12 minutes à pied
- 7 minutes à pied — Ligne verte.
- Gare Guy-Concordia Metro
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1348 | 3 147 pi² | 13’ | 1-10 ans | 80,00 $ CAD/pi²/an 6,67 $ CAD/pi²/mois 251 760 $ CAD/an 20 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 1348 | 3 147 pi² | 13’ | 1-10 ans | 80,00 $ CAD/pi²/an 6,67 $ CAD/pi²/mois 251 760 $ CAD/an 20 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1348
Possibilités de vente au détail dans le quartier des centres commerciaux haut de gamme. Gare centrale — 12 minutes à pied — Station de métro Guy-Concordia — 7 minutes à pied — Ligne verte. Métro Peel — 6 minutes à pied — Ligne verte. À proximité du quartier central des affaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 294 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 13’
- Baie vitrée
- 7 minutes à pied — Ligne verte.
- Possibilité de vente au détail dans le centre commercial haut de gamme
- À proximité de Central Business District
2e étage, ste 1348
Possibilités de vente au détail dans le quartier des centres commerciaux haut de gamme. Gare centrale — 12 minutes à pied — Station de métro Guy-Concordia — 7 minutes à pied — Ligne verte. Métro Peel — 6 minutes à pied — Ligne verte. À proximité du quartier central des affaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 294 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 13’
- Baie vitrée
- 7 minutes à pied — Ligne verte.
- Opportunité de vente au détail dans le centre commercial haut de gamme
- À proximité du quartier central des affaires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1344-1356 Rue Sainte-Catherine O, Montréal, QC H3G 1P6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Key West
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- 1
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- Les 3 Brasseurs
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- Mikes
- Restaurant
- 52
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Key West | - | 1 | - |
| Les 3 Brasseurs | - | - | - |
| Mikes | Restaurant | 52 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1344-1356 Rue Sainte-Catherine O , Montréal, QC H3G 1P6
| Superficie totale disponible | 6 294 pi² | Superficie commerciale brute | 24 950 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 294 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 950 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Possibilité de vente au détail dans le quartier du centre commercial haut de gamme. Gare centrale — 12 minutes à pied — Gare Guy-Concordia Metro — 7 minutes à pied — Ligne verte. Métro Peel — 6 minutes à pied — Ligne verte. À proximité de Central Business District.
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1344-1356 Rue Sainte-Catherine O
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