Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
The Shops at Bellfort 13437 W Bellfort Ave
Espace disponible commerce de détail 1 210 à 6 605 pi² à Sugar Land, TX 77478
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Coin sud-ouest de l'avenue Bellfort Ouest et du chemin Eldridge
- Nombre de trafic à volume élevé
- Les suites de l'immeuble sont en état de coque
- Grande visibilité et accès
- Bâtiment sur pied disponible à +/- 6 600 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 605 pi² d’espace adjacent
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 605 pi² d’espace adjacent
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 605 pi² d’espace adjacent
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 605 pi² d’espace adjacent
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 605 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13437 W Bellfort Ave , Sugar Land, TX 77478
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 605 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 605 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Introduction d'un nouveau centre commercial à louer situé à l'angle sud-ouest de l'avenue W Bellfort et du chemin Eldridge à Houston, au Texas : The Shops at Bellfort. Cet emplacement privilégié offre aux entreprises la possibilité de louer des espaces adaptés à leurs besoins spécifiques. Situé à quelques minutes d'établissements populaires tels que Walmart Neighborhood Market, CVS et Walgreens, et à seulement 15 minutes du centre commercial animé First Colony Mall et Houston Methodist, ce centre est positionné pour plus de commodité et de visibilité. À proximité d'un établissement universitaire et niché dans un quartier résidentiel familial, The Shops at Bellfort voit un flux impressionnant de 22 073 véhicules par jour sur l'avenue Bellfort et le chemin Eldridge, assurant ainsi une visibilité à votre entreprise. De plus, The Shops at Bellfort à louer offre une gamme de suites allant d'environ 1 210 à 10 505 SF, desservant des entreprises de toutes tailles. Avec 110 places de stationnement et un ratio de stationnement de 6,47 places par 1 000 pi2, la commodité et l'accessibilité sont au premier plan. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès remarquables, avec 22 073 véhicules qui passent chaque jour (TxDot 2022), ce qui permet à votre entreprise d'obtenir l'attention qu'elle mérite lors de la location. Des immeubles autardes sont également disponibles à la location, d'une taille de 6 605 pi2 et de 10 505 pi2, offrant des options flexibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Les Ateliers de Bellfort à louer sont situés dans une communauté en pleine croissance avec une forte démographie. À moins d'un demi-mille, le revenu moyen des ménages est de 98 126$, et il demeure élevé à 98 759$ dans un mille et 96 505$ dans un rayon de 1,5 mille. La population est également importante, avec 13 536 personnes vivant à moins de 2 milles, 143 152 à moins de 5 milles et 499 254 à moins de 10 milles. Ce secteur est diversifié, avec des familles, des professionnels et des étudiants, ce qui assure un flux constant de clients potentiels passant par The Shop at Bellfort. N'hésitez pas à communiquer avec nous au 713-461-4750 pour connaître les tarifs et les horaires de location.
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Contacts
-
Nathan Rodriguez -
Eric Hughes -
Bethany Fonseca -
Centermark Commercial Real Estate
Présenté par
The Shops at Bellfort | 13437 W Bellfort Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.