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1342 H St NE
Espace disponible commerce de détail 1 600 pi² à Washington, DC 20002
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FAITS SAILLANTS
- Commodités : De vastes aires d'entreposage et un accès pratique aux ruelles pour les livraisons et la logistique.
- Design : Un éclairage lumineux et accrocheur et une grande vitrine créent une vitrine accueillante et attrayante.
- Accessibilité : Entrée au rez-de-chaussée avec aménagement convivial ; les salles de bains sont situées au deuxième étage.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | 1-3 ans | 50,66 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 81 050 $ CAD/an 6 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Amenez votre entreprise au cœur du dynamique corridor H Street, un centre florissant pour le shopping, la restauration et le divertissement. Cet espace commercial récemment rénové offre une opportunité exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de la ville. **Points forts de la propriété :** **Emplacement :** Situé au centre du très animé corridor H Street, avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité. **Superficie :** Plus de 1 600 pieds carrés au total, incluant plus de 1 000 pieds carrés d’espace de vente lumineux, ouvert et accessible, conçu pour offrir flexibilité et fluidité. **Design :** Un éclairage lumineux et attrayant ainsi qu’une grande vitrine commerciale créent une façade accueillante et engageante. **Commodités :** Espaces de rangement généreux et accès pratique à une allée pour les livraisons et la logistique. **Accessibilité :** Entrée au rez-de-chaussée avec une disposition conviviale pour les clients; les installations sanitaires se trouvent au deuxième étage. Idéal pour des détaillants de boutiques, des magasins spécialisés ou des entreprises axées sur les services qui recherchent un environnement dynamique et très visible. Ne manquez pas cette rare opportunité de rejoindre l’énergie et le charme du corridor H Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1342 H ST NE , WASHINGTON, DC 20002
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial récemment rénové offre une occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des endroits commerciaux les plus prisés de la ville.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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