13412-13436 Northern Blvd | Flushing, NY 11354
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13412-13436 Northern Blvd
Flushing, NY 11354
Corner Retail Strip / Development Site · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de rezonage idéale, située dans le district spécial du secteur riverain de Flushing Waterfront District (AADT)
- Placement productif de revenus avec clauses de démolition en place dans tous les baux
- Emplacement de vente au détail supérieur idéalement situé à quelques pas du corridor de vente au détail le plus payant du Queens, sur la rue Main
- Grande exposition avec 276 pieds de façade sur le boulevard Northern et la rue Prince et plus de 50 000 véhicules quotidiens annuels (AADT) en moyenne
- Prix à guichets fermés de 1 200$ et plus sur le marché des condominiums de luxe Flushing avoisinant
- Transport pratique à quelques minutes du train à 7 lignes de métro et du chemin de fer Long Island sur la rue Main et l'avenue Roosevelt
Résumé de l'annonce
Édifice commercial d'angle avec potentiel de rezonage pour aménager jusqu'à 45 220 pi2
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
15 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
15 266 439 $ CAD
Prix par pi²
960 $ CAD
Pourcentage loué
29%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
0,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1-1 - Potentiel de rezonage C4-2/R6
Stationnement
2 Espaces (0,12 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Mezzanine
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04967-0033 | Évaluation des bâtiments | 613 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 567 846 $ CAD | Évaluation totale | 1 181 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04967-0033
Évaluation du terrain
567 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
613 406 $ CAD
Évaluation totale
1 181 252 $ CAD
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