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1341 NW 20th St
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 441 pi² à Miami, FL 33142
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Faits saillants
- Corridor de circulation intense
- Valeur ajoutée
- Grande visibilité
- District hospitalier de Miami
- Bien situé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 441 pi² | 2-10 ans | 50,28 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 172 999 $ CAD/an 14 417 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Utilisations flexibles de l'espace comprenant, sans s'y limiter, le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les espaces polyvalents ou les services professionnels. Zonage T6-8-O.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 9 - 28 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1341 NW 20th St , Miami, FL 33142
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 441 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 441 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Current Capital Realty a le plaisir d'offrir le 1341 NW 20th St à Miami, en Floride. La propriété est un bâtiment autonome de 3 441 pieds carrés situé sur 20th St, Miami, FL. Cette propriété est louée sur une base M2M à un locataire local de lave-auto, avec un potentiel important de valeur ajoutée/de réaménagement, ce qui offre à un investisseur la rare occasion d'acquérir une propriété de longue date le long du corridor NW 20th St. La propriété est bien située sur le corridor NW 20th St, sur la parcelle à l'ouest de la 12e avenue, à proximité du Miami Health District, qui s'étend de la 14e rue au 20th St. Miami Health District, comprenait des locataires et des exploitants tels que le Jackson Memorial Hospital, le système de santé de l'Université de Miami et le Miami VA Medical Center.
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1341 NW 20th St
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