Building A1 1340 N Bayshore Dr

Véritable investissement patrimonial loué à 100 % par NNN. Occasion unique dans une vie de posséder l'immeuble à usage mixte prééminent dans tout le sud de l'Oregon. 12 178 SF louables, nouvelle construction, classe A, bâtiment de 2 étages conçu et construit selon les spécifications les plus élevées possibles. Véritable bien loué à 100 % par NNN, sans dépenses ni responsabilités du propriétaire. Nouveau bail de 7 ans avec deux options de 5 ans et augmentation de loyer annuelle de 3 %. Le locataire est de qualité institutionnelle, A+ Credit et compte d'importantes entreprises diversifiées dans l'ensemble de l'Oregon. L'intérieur du bâtiment est conçu pour le siège social, avec des bureaux personnalisés et des espaces flexibles aux deux étages. Cet édifice est L'édifice MARQUIS du village de Coos Bay, situé à l'extrémité nord du développement, avec un accès facile à partir de la route 101 avec le nouveau feu de circulation. Coos Bay Village devient rapidement LA destination de vente au détail et de bureaux sur la côte de l'Oregon, un véritable centre de style de vie avec quelque chose pour tout le monde. Cet édifice offre les meilleures vues de n'importe quel bâtiment commercial sur toute la côte de l'Oregon. Vues dégagées dans toutes les directions, à côté de la rivière Coos et de la route 101 bidirectionnelle avec le nombre de trafic le plus élevé du comté. Avec le prochain terminal intermodal à conteneurs de 2 milliards de dollars, cet actif hérité ne fera que s'apprécier. Ne jamais être dupliqué !