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Green Grove Plaza 1340-1360 N Green Bay Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 900 à 2 150 pi² à Waukegan, IL 60085
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Faits saillants
- Nouvelle construction très visible, bâtiment à toit en hanche, peu d'entretien, comprend des ordures et de l'eau.tous les autres services publics séparés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1340 | 1 250 pi² | - | 1 an | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 2 780 $ CAD/mois 33 361 $ CAD/an | Service complet | |
| 1er étage, ste 1360 | 900 pi² | 14’ | 1-10 ans | 24,58 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 264,60 $ CAD/m²/an 22,05 $ CAD/m²/mois 1 844 $ CAD/mois 22 124 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 1340
1 250 pieds carrés, plan d'étage ouvert, rue très fréquentation, 50 000 voitures par jour
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 1360
3 bureaux entièrement construits en très bon état avec un espace de réception. Exposition dans la rue très fréquentée et grand stationnement, loyer gratuit, déménagement spécial, 1 350$ par mois
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Accurate Personnel
- Agence d'emploi
- 33
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Accurate Personnel | Agence d'emploi | 33 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1340-1360 N Green Bay Rd , Waukegan, IL 60085
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Notre espace de 1250 pieds carrés est grand espace ouvert avec sa propre salle de bain et CVC. Il s'agit également de l'unité d'extrémité, d'une grande visibilité et de fenêtres à l'avant et sur le côté. La façade totale est de 25 pieds
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
-
Frank Panzeca - Associated Builders
Présenté par
Associated Builders
Green Grove Plaza | 1340-1360 N Green Bay Rd
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