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Tractor Supply 134 Ventura Dr

21 930 pi² Vente au détail Immeuble Lucedale, MS 39452 10 208 541 $ CAD (466 $ CAD/pi²)

Immeubles de commerce de détail Mississippi Lucedale 134 Ventura Dr, Lucedale, MS 39452

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Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau matériel de tracteur 2023 — magasin de déménagement rare
  • Emplacement délibéré, la concurrence est nulle dans la zone commerciale immédiate
  • Nouveau bail de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans
  • Situé sur le principal corridor commercial de Lucedale en face du Walmart Supercenter
  • Stratégiquement positionné sur le marché de Lucedale près de l'I-63 et à proximité de Hattiesburg, MS & Mobile, AL
  • Garantie corporée par Tractor Supply Company

Résumé de l'annonce

• Nouveau bail de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans
• Garantie corporée par Tractor Supply Company
• Tractor Supply est un locataire de crédit de catégorie investissement ayant une cote d'obligation S&P « BBB/stable »
• Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans au cours de la période de base et de chaque période d'option
• L'obligation de toit et de structure LL est compensée par GAF EverGuard TPO de 15 ans avec garantie de toit NDL
• Quatre (4) options de cinq ans

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
21 930 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
10 208 541 $ CAD
Prix par pi²
466 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
4,99 AC

Commodités

  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Liens

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Principaux détaillants à proximité

Waffle House
Mcalister's Deli
(404) 868-4892

Contacts

  • Sonny Molloy
    Sonny Molloy
  • Jared Kaye
    Jared Kaye
  • Bennett Holman
    Bennett Holman
  • Grant Morgan
    Grant Morgan

  • ID d’inscription: 32235937

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 134 Ventura Dr, Lucedale, MS 39452

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Sonny Molloy

(404) 868-4892

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Jared Kaye

(678) 808-2821

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Bennett Holman

(470) 826-1718

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Grant Morgan

(205) 610-8670

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