134 Long Rd

134 Long Road offre une occasion unique de louer ou de posséder et d'occuper une toute nouvelle installation industrielle située dans le très recherché corridor Interstate 85. Cet immeuble de 560 240 pieds carrés est doté de panneaux de béton inclinables et de 4 200 pieds carrés d'espaces de bureaux spécifiques. La propriété peut être détruisée jusqu'à 188 000 pieds carrés pour une utilisation à locataires multiples. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, quatre entrées et 112 portes de quai. Attendez-vous à un éclairage à DEL avec des détecteurs de mouvement, un système d'extinction d'incendie ESFR et une alimentation électrique de 3 000 ampères. Situé sur un vaste terrain de 49,5 acres, le 134 Long Road dispose d'un grand parking avec 73 emplacements pour les remorques et 158 places pour voitures, chacune pouvant être étendue à 109 et 238, respectivement. Cette installation prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. 134 Long Road se trouve à moins de 45 minutes de l'accès ferroviaire et de l'aéroport international Greenville-Spartanburg, ce qui répond aux besoins en matière de fret aérien. À moins d'une journée de route se trouvent les ports de Georgia à Savannah, la plus grande installation de conteneurs à terminal unique aux États-Unis. La propriété dispose d'un accès direct à la route 81, ce qui permet une connexion transparente à l'Interstate 85 et à l'autoroute 178. Greer est l'une des villes de Caroline du Sud à la croissance la plus rapide avec une population diversifiée, une communauté dynamique et une main-d'œuvre forte. La région de Greenville-Spartanburg, également connue sous le nom de nord de l'État de la Caroline du Sud, est devenue une destination pour les fabricants de pièces automobiles et d'autres fabricants et distributeurs qui cherchent à s'établir près de la plus grande usine de production mondiale de BMW à Spartanburg. L'emplacement de Greenville le long du corridor Interstate 85, qui a représenté une part importante de la population et de la croissance de l'emploi dans le sud-est des États-Unis au cours de la dernière décennie, a également attiré des distributeurs de grands détaillants au cours des dernières années. La Caroline du Sud est un État favorable aux entreprises qui offre des incitatifs fiscaux favorables favorisant la création d'emplois et l'investissement.