13377 Fitzhugh Rd
Austin, TX 78736

Excellent emplacement dans le comté de Hays avec l'adresse postale Austin. Disponible immédiatement (nous pouvons déterminer la date de début). Accès facile à partir de 290 W (environ 3 milles) au coin avec station-service et dépanneur. Entrepôt et parc industriel bien entretenu. Cet édifice est le plus proche du chemin Fitzhugh. Il n'a eu qu'un seul locataire depuis 10 années solides - et il n'a été utilisé qu'à des fins d'entreposage. Les immeubles A et C (sur la même propriété) sont loués au même heureux locataire. L'édifice industriel/entrepôt a des murs de 16 pi sur les côtés qui augmentent jusqu'au plafond qui atteint un sommet de 24 pi. Il y a un demi-bain et des lanterneaux dans l'entrepôt. Le bureau 750 SF est équipé de chauffage et de climatisation (et fenêtres) ainsi que de lumières. Il y a aussi une cuisine et une demi-salle de bain. Au-dessus du bureau se trouve une mezzanine pour l'entreposage qui n'est pas comptée dans la superficie totale en pieds carrés (750 pieds carrés supplémentaires pour l'entreposage). Il y a un poste de signalisation disponible sur Fitzhugh pour une affiche (le locataire fournit la signalisation). Rien ne peut être entreposé à l'extérieur. Pas de cour, mais 9 places de stationnement réservées en béton et un espace en béton pour placer la benne à ordures (responsabilité du locataire). Les réservoirs d'eau pluviale fournissent de l'eau. Le locataire paie pour l'électricité et Internet. Le propriétaire offre un service de pelouse. Il s'agit d'un bail brut dont la demande est de trois ans et plus. Le propriétaire veut maintenir une relation gagnant-gagnant. Remarque : l'édifice mesure 90 x 60 ; les portes aériennes sont de 12 pi ; posez des questions !