N Mitchell St Storage | 1337 N Mitchell St
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N Mitchell St Storage 1337 N Mitchell St
23 725 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cadillac, MI 49601 2 674 029 $ CAD (113 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Historiquement occupés à plus de 90 %
- 2 bureaux occupés
- 123 Unités de stockage
Résumé de l'annonce
North Mitchell Street Plaza est idéalement situé au coin des rues N Mitchell (autobus 131) et E 13th St, au cœur d'un carrefour commercial florissant entouré de magasins Big Box, de restaurants, de stations-service et d'entreprises industrielles. Avec une solide expérience de locataires à long terme sur plus de 25 ans, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement.
L'esplanade comprend un immeuble de bureaux à deux logements et 125 unités de libre-entreposage de différentes tailles, ce qui maintient constamment plus de 90 % d'occupation.
La Ville de Cadillac continue de connaître une croissance constante de l'emploi au cours des dernières années. Avec une croissance démographique de plus de 3 % année après année, elle est la deuxième ville la plus peuplée de la région du nord du Michigan, après Traverse City.
L'esplanade comprend un immeuble de bureaux à deux logements et 125 unités de libre-entreposage de différentes tailles, ce qui maintient constamment plus de 90 % d'occupation.
La Ville de Cadillac continue de connaître une croissance constante de l'emploi au cours des dernières années. Avec une croissance démographique de plus de 3 % année après année, elle est la deuxième ville la plus peuplée de la région du nord du Michigan, après Traverse City.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
247 904 $
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10,45 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
63 387 $
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2,67 $
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| Revenu net d’exploitation |
184 516 $
|
7,78 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 247 904 $ |
| Annuel par pi² | 10,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 387 $ |
| Annuel par pi² | 2,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 516 $ |
| Annuel par pi² | 7,78 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 725 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 674 029 $ CAD
Prix par pi²
113 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
184 516 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
23 725 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2209-SA0105-01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 691 730 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2209-SA0105-01
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
691 730 $ CAD (2024)
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