West Park Office Building | 13350 W Park Ave
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West Park Office Building 13350 W Park Ave
4 465 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Boulder Creek, CA 95006 1 857 121 $ CAD (416 $ CAD/pi²) 4,63% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- État exceptionnel et emplacement privilégié
- Système de CVC et de gicleurs d'incendie mis à jour, inspecté et approuvé
- Toit plus récent et plus récent peint
- Caméras de sécurité intérieures et extérieures
Résumé de l'annonce
Infiniti Real Estate est ravi de vous présenter un magnifique immeuble de bureaux entièrement loué et entièrement loué situé au 13350 W. Park Ave, dans la charmante ville de Boulder Creek, dans le comté de Santa Cruz. Située sur la route 9, à côté du service d'incendie et directement en face de la bibliothèque du ruisseau Boulder, cette propriété bien entretenue offre à la fois commodité et attrait.
L'immeuble comprend 8 bureaux, 2 salles de bains communes, 9 places de stationnement ouvertes à l'arrière de la propriété et une cour d'atrium magnifiquement aménagée avec une fontaine centrale.
L'immeuble est actuellement loué à 100 % à cinq locataires fiables, occupant les 8 espaces de bureaux. Des augmentations annuelles de loyer sont en place, ce qui assure une croissance constante et une stabilité à long terme.
Avec son état exceptionnel, son emplacement privilégié et sa base de locataires stable, cette propriété offre une occasion d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un bien à faible entretien et générant des revenus dans la région désirable de Boulder Creek.
L'immeuble comprend 8 bureaux, 2 salles de bains communes, 9 places de stationnement ouvertes à l'arrière de la propriété et une cour d'atrium magnifiquement aménagée avec une fontaine centrale.
L'immeuble est actuellement loué à 100 % à cinq locataires fiables, occupant les 8 espaces de bureaux. Des augmentations annuelles de loyer sont en place, ce qui assure une croissance constante et une stabilité à long terme.
Avec son état exceptionnel, son emplacement privilégié et sa base de locataires stable, cette propriété offre une occasion d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un bien à faible entretien et générant des revenus dans la région désirable de Boulder Creek.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 465 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 857 121 $ CAD
Prix par pi²
416 $ CAD
Taux de capitalisation
4,63%
Revenu net d’exploitation
85 985 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 233 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
PA - Bureaux professionnels et administratifs
Stationnement
16 Espaces (3,58 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082-221-52-000 | Évaluation totale | 1 368 531 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 821 119 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 547 412 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082-221-52-000
Évaluation du terrain
821 119 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
547 412 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 368 531 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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