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1335 Pacific Ave
Espace disponible commerce de détail 1 470 pi² à Santa Cruz, CA 95060
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier intense
- Cœur du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 470 pi² | 5 ans | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 95 686 $ CAD/an 7 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1335 Pacific Ave est un espace de 1 470 pieds carrés qui offre une opportunité unique au cœur du centre-ville de Santa Cruz. Anciennement occupé par Starbucks et Rock N Roll Donuts, la propriété comprend une grande zone extérieure clôturée (non incluse dans la superficie) qui offre d'innombrables possibilités pour un espace de sièges supplémentaire ou une utilisation créative. Situé sur la dynamique Pacific Avenue, cet espace bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce de détail, la restauration ou d’autres projets nécessitant une grande visibilité. Avec d’importants projets résidentiels en cours dans la région, le potentiel de croissance est immense, offrant une occasion rare de tirer parti de l’énergie vibrante du centre-ville de Santa Cruz.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1335 PACIFIC AVE , SANTA CRUZ, CA 95060
| Superficie totale disponible | 1 470 pi² | Superficie commerciale brute | 1 470 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 470 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 470 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1335 Pacific Ave est un espace de 1 470 pieds carrés qui offre une occasion unique au cœur du centre-ville de Santa Cruz. Anciennement abritant Starbucks et Rock N Roll Donuts, la propriété comprend un grand espace extérieur fermé (non inclus dans la superficie en pieds carrés) qui offre des possibilités infinies de sièges supplémentaires ou d'utilisation créative. Situé sur la rue animée Pacific Avenue, cet espace bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou d'autres entreprises à forte exposition. Avec d'importants développements résidentiels en cours dans la région, le potentiel de croissance est énorme, offrant une occasion rare de tirer parti de l'énergie dynamique du centre-ville de Santa Cruz.
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1335 Pacific Ave
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