1334 Florida St | Baton Rouge, LA 70802
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- Équipe LoopNet
1334 Florida St
Baton Rouge, LA 70802
Fast Stop · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail triple net absolu (NNN) de 20 ans avec aucune responsabilité de propriétaire
- FORT PROFIL DE LOCATEURS - Fast Stop Management est une entreprise de 20 unités et plus qui a réalisé des ventes brutes de +/-70 millions de dollars pour 2022
- Le portefeuille de Fast Stop Management fonctionne selon un ratio de couverture de loyer sain de 3,06X
- L'augmentation annuelle du loyer de 2 % offre une forte couverture contre l'inflation
- Le bail est garanti par l'entreprise par Fast Stop Management et personnellement garanti par les PDG
- Stratégiquement situé à moins d'un mille du centre-ville de Baton Rouge et à moins de 3 milles de la Louisiana State University
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 670 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,68 AC
Stationnement
12 Espaces (4,1 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00132675 | Évaluation des bâtiments | 86 044 $ |
| Évaluation du terrain | 50 192 $ | Évaluation totale | 136 237 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00132675
Évaluation du terrain
50 192 $
Évaluation des bâtiments
86 044 $
Évaluation totale
136 237 $
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