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1334 Barry Ave

8 Unité Immeuble d’appartements 7 449 475 $ CAD (931 184 $ CAD/Unité) 4,18% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 6 des 8 unités méticuleusement rénovées en 2022/2023
  • Excellent mélange d'unités ; quatre unités à 1 lit/1 salle de bain et quatre unités à 2 lits/2 bains
  • D'autres améliorations demeurent et il reste deux unités à améliorer
  • Amélioration de l'extérieur de la propriété, de la plomberie et de l'électricité
  • La propriété comprend un accès contrôlé, un parking, un stockage, une laveuse/sécheuse dans l'unité et des unités bien conçues
  • La propriété offre un grand attrait extérieur, située au-dessus de la rue au coin de Barry et Rochester

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'avenue Barry est bien entretenue et en excellent état. Six des huit unités ont été entièrement rénovées en 2022/2023 et présentent des intérieurs entièrement neufs. Il est important de noter que les systèmes de plomberie et d'électricité et l'infrastructure par câblage et Internet ont également été mis à niveau. L'aménagement paysager de la propriété a également été refait pour mettre en valeur la lumière naturelle du terrain d'angle surélevé.
Alors qu'il reste deux unités à moderniser, le 1334 Barry offre aux investisseurs une gamme de rénovations et un historique de location éprouvés pour suivre et saisir le revenu locatif restant à la hausse.

PIÈCES JOINTES

1334 Barry Ave_OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 7 449 475 $ CAD
Prix par unité 931 184 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,18%
Multiplicateur du loyer brut 15.92
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,16 AC
Taille du bâtiment 7 212 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1962/2023
Ratio de stationnement 1,25/1 000 pi²

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 4 - 700
2+2 4 - 1 100
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4263-014-034
Évaluation du terrain
4 132 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 771 094 $ CAD
Évaluation totale
5 903 646 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage LAR3 (Résidentiel)
LAR3 (Résidentiel)
  • ID d’inscription: 32791734

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1334 Barry Ave, Los Angeles, CA 90025

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