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1334 Barry Ave

8 Unité Immeuble d’appartements 7 429 596 $ CAD (928 699 $ CAD/Unité) 4,18% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90025

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

6 des 8 unités méticuleusement rénovées en 2022/2023
Excellent mélange d'unités ; quatre unités à 1 lit/1 salle de bain et quatre unités à 2 lits/2 bains
D'autres améliorations demeurent et il reste deux unités à améliorer

Amélioration de l'extérieur de la propriété, de la plomberie et de l'électricité
La propriété comprend un accès contrôlé, un parking, un stockage, une laveuse/sécheuse dans l'unité et des unités bien conçues
La propriété offre un grand attrait extérieur, située au-dessus de la rue au coin de Barry et Rochester

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'avenue Barry est bien entretenue et en excellent état. Six des huit unités ont été entièrement rénovées en 2022/2023 et présentent des intérieurs entièrement neufs. Il est important de noter que les systèmes de plomberie et d'électricité et l'infrastructure par câblage et Internet ont également été mis à niveau. L'aménagement paysager de la propriété a également été refait pour mettre en valeur la lumière naturelle du terrain d'angle surélevé.
Alors qu'il reste deux unités à moderniser, le 1334 Barry offre aux investisseurs une gamme de rénovations et un historique de location éprouvés pour suivre et saisir le revenu locatif restant à la hausse.

1334 Barry Ave_OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 429 596 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	928 699 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,16 AC
Taux de capitalisation	4,18%	Taille du bâtiment	7 212 pi²
Multiplicateur du loyer brut	15.92	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	8	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1962/2023
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²

Prix	7 429 596 $ CAD
Prix par unité	928 699 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,18%
Multiplicateur du loyer brut	15.92
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Taille du bâtiment	7 212 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1962/2023
Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²