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1334 Barry Ave
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1334 Barry Ave
8 Unité Immeuble d’appartements 7 449 475 $ CAD (931 184 $ CAD/Unité) 4,18% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90025
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6 des 8 unités méticuleusement rénovées en 2022/2023
- Excellent mélange d'unités ; quatre unités à 1 lit/1 salle de bain et quatre unités à 2 lits/2 bains
- D'autres améliorations demeurent et il reste deux unités à améliorer
- Amélioration de l'extérieur de la propriété, de la plomberie et de l'électricité
- La propriété comprend un accès contrôlé, un parking, un stockage, une laveuse/sécheuse dans l'unité et des unités bien conçues
- La propriété offre un grand attrait extérieur, située au-dessus de la rue au coin de Barry et Rochester
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'avenue Barry est bien entretenue et en excellent état. Six des huit unités ont été entièrement rénovées en 2022/2023 et présentent des intérieurs entièrement neufs. Il est important de noter que les systèmes de plomberie et d'électricité et l'infrastructure par câblage et Internet ont également été mis à niveau. L'aménagement paysager de la propriété a également été refait pour mettre en valeur la lumière naturelle du terrain d'angle surélevé.
Alors qu'il reste deux unités à moderniser, le 1334 Barry offre aux investisseurs une gamme de rénovations et un historique de location éprouvés pour suivre et saisir le revenu locatif restant à la hausse.
Alors qu'il reste deux unités à moderniser, le 1334 Barry offre aux investisseurs une gamme de rénovations et un historique de location éprouvés pour suivre et saisir le revenu locatif restant à la hausse.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 7 449 475 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 931 184 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
Taux de capitalisation | 4,18% | Taille du bâtiment | 7 212 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 15.92 | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Prix | 7 449 475 $ CAD |
Prix par unité | 931 184 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,18% |
Multiplicateur du loyer brut | 15.92 |
Nombre d’unités | 8 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,16 AC |
Taille du bâtiment | 7 212 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 4 | - | 700 |
2+2 | 4 | - | 1 100 |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 4263-014-034 | Évaluation des bâtiments | 1 771 094 $ CAD |
Évaluation du terrain | 4 132 552 $ CAD | Évaluation totale | 5 903 646 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4263-014-034
Évaluation du terrain
4 132 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 771 094 $ CAD
Évaluation totale
5 903 646 $ CAD
ZONAGE
Code de zonage | LAR3 (Résidentiel) |
LAR3 (Résidentiel) |
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1334 Barry Ave
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