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Good Life Pharmacy 13331 Nacogdoches Rd
Espace disponible commerce de détail 1 691 à 3 382 pi² à San Antonio, TX 78217
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Faits saillants
- Façades, terrain d'angle, accès direct, espace commercial entièrement équipé, bureaux privés et salle de réunion
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 691 pi² | 3-7 ans | 43,02 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 72 750 $ CAD/an 6 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 691 pi² | 3-7 ans | 43,02 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 72 750 $ CAD/an 6 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 382 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 382 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13331 Nacogdoches Rd , San Antonio, TX 78217
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 382 pi² | Rues transversales | Higgins |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 382 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Rues transversales | Higgins |
À propos de la propriété
Introduire une excellente occasion pour votre entreprise de pharmacie de détail à Nacogdoches — un espace entièrement aménagé, méticuleusement conçu et équipé, qui attend un nouveau locataire ou propriétaire pour concrétiser sa vision. Cet espace de pharmacie clé en main est soigneusement conçu pour répondre aux besoins spécifiques d'une entreprise pharmaceutique moderne, offrant une transition harmonieuse pour un nouveau propriétaire. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Nichée au cœur de Nacogdoches, cette pharmacie de détail jouit d'une grande visibilité et d'une grande accessibilité. Positionné dans une zone très fréquentée, il assure une circulation régulière des piétons et des véhicules. Intérieur entièrement construit : Entrez dans un espace intérieur conçu par des professionnels qui est non seulement esthétique, mais aussi fonctionnel. La disposition a été optimisée pour un flux de travail efficace, garantissant ainsi que chaque pied carré est utilisé efficacement. Grand espace à l'avant et à l'arrière : Bénéficiez d'espaces généreux à l'avant et à l'arrière qui offrent de la flexibilité pour les écrans de merchandising, une navigation confortable pour les clients et une expansion potentielle. L'intérieur bien aménagé se connecte parfaitement aux espaces extérieurs, créant ainsi un environnement de vente au détail harmonieux. Commodité de conduite : Améliorez l'expérience client grâce à la commodité supplémentaire d'une option de conduite en voiture. Cette fonctionnalité s'adresse à ceux qui recherchent un moyen rapide et sans tracas d'obtenir des ordonnances ou de se renseigner sur les services pharmaceutiques, ce qui distingue votre pharmacie de la concurrence. Infrastructure moderne : La propriété est dotée d'une infrastructure à la fine pointe de la technologie, y compris des systèmes avancés de distribution des pharmacies, des dispositifs de sécurité et des systèmes de climatisation. Ces équipements sont conçus pour répondre aux normes les plus élevées de l'industrie et offrir un environnement opérationnel sûr et efficace. Prêt à la conformité : Soyez tranquille en sachant que la propriété est conforme à toutes les réglementations et normes pertinentes. L'infrastructure et l'aménagement respectent les lignes directrices pharmaceutiques, ce qui assure une transition en douceur pour un nouveau propriétaire ou locataire. Présence communautaire établie : Bénéficier de la présence communautaire actuelle et de la bonne volonté associées à l'emplacement. Les commerces et les zones résidentielles avoisinants contribuent à constituer une clientèle intégrée, ce qui donne une longueur d'avance à votre entreprise de pharmacie. Saisissez l'occasion de posséder ou de louer cet espace de pharmacie de détail clé en main à Nacogdoches. Avec une configuration prête à l'emploi, un emplacement stratégique et une foule de caractéristiques conçues pour réussir, cette propriété ouvre la voie à une entreprise de pharmacie florissante. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de votre nouvelle entreprise pharmaceutique.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
KW Commercial - Heritage
Good Life Pharmacy | 13331 Nacogdoches Rd
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