Lincoln Crossing | National Tenant Roster | 1333 Western Ave
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Lincoln Crossing | National Tenant Roster 1333 Western Ave
19 359 pi² 81% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Chicago Heights, IL 60411
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Faits saillants de l’investissement
- Centre de rayures commerciales de 19 359 pi2 bénéficiant d'un emplacement avantageux avec une grande ombre de stationnement en surface ancrée par Food 4 Less (Kroger) à Chicago Heights, Illinois.
- Opportunité d'investissement à valeur ajoutée ultime avec des locataires de renommée nationale, dont Boost Mobile, Subway et Rainbow, avec des avantages en matière de location.
- Situé bien en évidence avec un accès facile sur un terrain de 2,3 acres avec une façade exceptionnelle jumelée à un pylône et à une signalisation du bâtiment devant 25 303 VPD.
- Idéalement situé dans le centre commercial Lincoln Crossing, à environ 30 milles au sud du centre-ville de Chicago, entouré d'un profil démographique idéal.
Résumé de l'annonce
1333 Western Avenue, also known as Lincoln Crossing, is a 19,359-square-foot shopping center space on a 2.3-acre lot. Shadow anchored by Food 4 Less (Kroger), Lincoln Crossing consists of one parcel, including well-known brands such as Subway, Boost Mobile, and Rainbow, accompanied by approximately six additional retail tenant suites.
Lincoln Crossing is excellently situated about 30 miles south of Chicago's Central Business District. The property is bounded by Lincoln Highway and Western Avenue to the south and west and commercial and residential development to the north and east. Lincoln Highway/14th Street is heavily trafficked, featuring 25,303 cars per day, with intersecting Western Avenue seeing 14,650 vehicles per day. Lincoln Crossing has three entrances along Lincoln Highway and two along Western Avenue for seamless ingress and egress in either direction.
Major thoroughfare Interstate 57 is located less than 4 miles west of the property, connecting with Interstate 90 to provide easy access to Downtown Chicago. Several nationally renowned retailers drawing more demand to the area include Walmart, Dollar Tree, Family Dollar, Aldi, CVS, Walgreens, McDonald's, Wendy's, AutoZone, and White Castle as an outparcel alongside Lincoln Crossing shopping center.
Ideally, within a 5-mile radius of 1333 Western Avenue, there are 177,201 residents, who have an average household income of $82,886. This allows them to have a generous spending power of well over $1.86 billion annually. The top spending categories in this area include food at and away from home, transportation and maintenance, and household expenses totaling about $1.3 billion annually.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Lincoln Crossing is excellently situated about 30 miles south of Chicago's Central Business District. The property is bounded by Lincoln Highway and Western Avenue to the south and west and commercial and residential development to the north and east. Lincoln Highway/14th Street is heavily trafficked, featuring 25,303 cars per day, with intersecting Western Avenue seeing 14,650 vehicles per day. Lincoln Crossing has three entrances along Lincoln Highway and two along Western Avenue for seamless ingress and egress in either direction.
Major thoroughfare Interstate 57 is located less than 4 miles west of the property, connecting with Interstate 90 to provide easy access to Downtown Chicago. Several nationally renowned retailers drawing more demand to the area include Walmart, Dollar Tree, Family Dollar, Aldi, CVS, Walgreens, McDonald's, Wendy's, AutoZone, and White Castle as an outparcel alongside Lincoln Crossing shopping center.
Ideally, within a 5-mile radius of 1333 Western Avenue, there are 177,201 residents, who have an average household income of $82,886. This allows them to have a generous spending power of well over $1.86 billion annually. The top spending categories in this area include food at and away from home, transportation and maintenance, and household expenses totaling about $1.3 billion annually.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Chicago - IL USA
Taux de capitalisation boursière
Chicago - IL USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
19 359 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - Quartier des affaires à service limité
Stationnement
30 Espaces (1,55 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
317 pi le West 14th Street
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 635
- 1 012 pi²
- Restaurant
- En ligne
- Maintenant
- 649
- 1 104 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 635 | 1 012 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
| 649 | 1 104 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
635
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
649
| Taille |
| 1 104 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
À propos de Extrême-Sud
La zone commerciale de South Chicago est bifurquée avec des réserves forestières et des vues bucoliques au sud et une enclave suburbaine animée au nord. Les autoroutes 57 et 80/94 se rencontrent à l'angle nord-ouest et partent de là leurs voies sud et est respectives. Pourtant, le véritable attrait pour le commerce de détail ici est l'extension de Western Avenue, la plus longue rue de Chicago, s'étendant sur plus de 27 milles d'Evanston, en Illinois, à la Crète, en Illinois. Les étudiants (et le personnel) sont attirés par le Prairie State Junior College (500 employés), Chicago Heights, pour commencer leur parcours scolaire, puis peuvent se rendre vers le sud jusqu'à la Governor's State University (1 000 employés), University Park, pour terminer leurs études de premier cycle. Les
secteurs de l'emploi couvrent toute la gamme dans le sud de Chicago, mais les fabricants et les distributeurs semblent dominer le paysage. Les grands fabricants de University Park ont besoin d'une main-d'œuvre importante pour gérer leurs installations et leurs entrepôts, comme le fabricant de papier Georgia Pacific (6 700 employés), le fabricant de gelées et de pâtes à tartiner JM Smuckers (5 500 employés) et le fabricant de Solo Cup Dart Container (3 500 employés). Les entreprises de logistique sont attirées ici non seulement pour les autoroutes, mais aussi pour un accès facile au terminal intermodal de l'Illinois Central Railroad Company (500 employés) à la frontière nord de la région, à Homewood.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
11 815
88 611
177 201
2020 Population
11 066
83 719
171 981
2029 Population
11 641
87 261
173 921
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,5%
-1,5%
-1,9%
Employés de jour
3 489
27 740
61 328
Total des entreprises
401
3 566
7 367
Revenu moyen du ménage
77 676 $
77 510 $
82 886 $
Revenu médian par ménage
63 811 $
61 317 $
66 627 $
Dépenses de consommation totales
112,2 M$
888 M$
1,9 G$
Âge médian
38,9
39,9
40,5
2024 Ménages
3 980
32 831
65 506
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
12%
14%
16%
Valeur résidentielle moyenne
176 838 $
181 417 $
188 378 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Pepe's Mexican Restaurants
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 586 266 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 357 292 $ CAD | Évaluation totale | 943 558 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
357 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
586 266 $ CAD
Évaluation totale
943 558 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Adam Foret, Vice President
(630) 368-8609
Contact
Adam Forest est vice-président chez National Retail Partners — Midwest. La NRP—Midwest est reconnue comme étant la principale équipe nationale de placement au détail de CBRE, représentant un ensemble diversifié de clients allant des FPI et des conseillers en fonds de retraite aux investisseurs privés et aux promoteurs. L'équipe NRP-Midwest a réalisé plus de 1 045 transactions totalisant plus de 15,4 milliards de dollars.
M. Forest s'est joint à l'équipe après avoir été associé principal en location pour Regency Centers et avoir loué un portefeuille de plus de 2,6 millions de pieds carrés dans la région de Chicagoland et Minneapolis.
Avant de se joindre à Regency Centers, Adam était associé principal chez CBRE et a effectué des transactions de location avec des locataires nationaux, régionaux et locaux.
Adam est un membre actif de l'ICSC et siège au Next Generation National Leadership Board et à titre de président de l'État de l'Illinois.
M. Forest s'est joint à l'équipe après avoir été associé principal en location pour Regency Centers et avoir loué un portefeuille de plus de 2,6 millions de pieds carrés dans la région de Chicagoland et Minneapolis.
Avant de se joindre à Regency Centers, Adam était associé principal chez CBRE et a effectué des transactions de location avec des locataires nationaux, régionaux et locaux.
Adam est un membre actif de l'ICSC et siège au Next Generation National Leadership Board et à titre de président de l'État de l'Illinois.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
Présenté par
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