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Westgate Place 1333 W State Road 2
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 8 620 pi² à La Porte, IN 46350
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 000 à 4 620 pi² | Négociable | 34,66 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 160 150 $ CAD/an 13 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 000 à 4 000 pi² | Négociable | 34,66 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 138 658 $ CAD/an 11 555 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1333 W STATE ROAD 2 , LA PORTE, IN 46350
| Superficie totale disponible | 8 620 pi² | Superficie commerciale brute | 8 620 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 8 620 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 620 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Nouvelle construction contemporaine adaptée au plan du site Med-tail. •Les suites sont disponibles de 1 800 à 4 620 pi2. •Joignez-vous à Wingstop, Jet's Pizza et UPS, livrés avec un système CVC de 5 tonnes, des murs périmétriques démolis avec cloisons sèches et isolants, des bornes électriques de 200 A, des talons de plomberie et des planchers en béton. •Lyers allant de 22$ à 24$ PSF NNN •Terrain inachevé, en construction avec livraison en mars 2025 •Situé à l'entrée ouest de LaPorte avec une façade très exposée sur la route State Road Hwy 2 •Situé à moins d'un mille de l'hôpital Northwest Health, à côté de Kabelin Ace et en face du centre commercial réaménagé Maple Land •Idéal pour les utilisateurs de bureaux médicaux, commerciaux ou professionnels. •Volume de circulation robuste de 14 500 véhicules par jour le long de Lincolnway
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Place | 1333 W State Road 2
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