BROKER INCENTIVE OFFERED! | 1333 N Buffalo Dr
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BROKER INCENTIVE OFFERED! 1333 N Buffalo Dr
Espace disponible bureau 1 335 à 23 676 pi² à Las Vegas, NV 89128
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Faits saillants
- BONUS DE COURTIER DE 1,00 $/PSF - Pour les périodes de location de 5 ans ou plus. Selon les nouveaux baux et le crédit approuvé par le propriétaire. Payé sous forme de carte-cadeau Visa
- Taux de location : 1,50$ PSF - 1,70$ PSF ; 2024 FAM estimés à 0,38$ par pip
- Possibilités de signalisation des monuments disponibles
- +/- 1 335 SF - +/- 23 676 SF Espaces à bureaux professionnels disponibles
- Rapport de stationnement : 5 : 1 000 ; stationnement couvert et non couvert disponible
- Balcons pour certaines suites au 2e étage, salles de repos, accès par ascenseur au 2ème étage, toilettes de l'espace commun
tous les espaces disponibles(6)
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- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 17 - 55 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 044 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 14 - 42 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 044 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 044 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 7 - 21 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 6 757 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 203 828 $ CAD/an 16 986 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 190 | 4 120 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 124 282 $ CAD/an 10 357 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 3 755 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 97 090 $ CAD/an 8 091 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 5 203 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 134 529 $ CAD/an 11 211 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 1 335 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 34 518 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 290 | 2 506 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 64 795 $ CAD/an 5 400 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 6 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 203 828 $ CAD/an 16 986 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille |
| 4 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 124 282 $ CAD/an 10 357 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 3 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 97 090 $ CAD/an 8 091 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 5 203 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 134 529 $ CAD/an 11 211 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 1 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 34 518 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 2 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 64 795 $ CAD/an 5 400 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille | 6 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 17 - 55 Personnes
1er étage, ste 190
| Taille | 4 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 33 Personnes
2e étage, ste 220
| Taille | 3 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 31 Personnes
2e étage, ste 260
| Taille | 5 203 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 14 - 42 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 044 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 270
| Taille | 1 335 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 044 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 290
| Taille | 2 506 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 044 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Incitatif pour les courtiers ! Bonus de courtier de 1,00 $/PSF - Pour les périodes de location de 5 ans ou plus* *Selon les nouveaux baux et le crédit approuvé par le locateur. Payé sous forme de carte-cadeau Visa. Cette occasion exceptionnelle comprend un immeuble de deux étages de ±35 202 pieds propres situé dans le sous-marché du Nord-Ouest. Stratégiquement situé sur Buffalo Drive, au sud de Vegas Drive, cet emplacement offre un excellent potentiel de croissance avec un accès facile à un réseau d'entreprises établies et en développement et un accès pratique à Summerlin Parkway. Construite en 2002, la propriété est dotée de plaques de plancher flexibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les grands et les petits utilisateurs. Ne manquez pas cette incroyable occasion de vente ou de location !
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Taille du bâtiment
35 202 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 601 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
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