Crunch Fitness | 17yrs Remain NNN | BoA ATM 1332 S Pleasantburg Dr

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement libre Crunch Fitness louée à NNN, récemment rénovée et située à Greenville, en Caroline du Sud (MSA de Spartanburg). Crunch Fitness, qui occupe actuellement l'immeuble à titre de sous-locataire, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Food Lion, en vertu de son bail cadre actuel, continuera de payer le loyer jusqu'à la date d'entrée en vigueur du loyer de Crunch Fitness en juin 2026, portant la durée totale restante à 17 ans. Le bail de Crunch Fitness prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,25 % tout au long de la période initiale, ce qui entraîne une augmentation constante des taux d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Le locataire est un franchisé expérimenté de la marque qui exploite actuellement 4 emplacements et 6 autres ouvrent cette année.