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- Équipe LoopNet
1332 S Lone Hill Ave
Glendora, CA 91740
3.15 Acres: For Ground Lease or Build-to-Suit · À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
CIRE Partners et Newmark sont heureux de présenter une occasion de location commerciale polyvalente dans la ville florissante de Glendora, en Californie. Occupant un généreux terrain de 3,15 acres, cette installation existante de ±41 004 SF, anciennement le chef de file en technologie dentaire Ormco, est prête à être démolie et transformée en votre espace d'affaires idéal. En plus de la configuration existante, cette propriété offre un potentiel de réaménagement excitant, ouvrant les portes à un entrepôt sur mesure d'environ ± 60 000 pi2 équipé de commodités modernes, y compris une hauteur claire de 32'+ et des quais de chargement. Sans mentionner d'autres utilisations potentielles telles que l'entreposage ou la distribution, le stockage, le centre de données, la flexibilité, la vente au détail, la fabrication, l'installation médicale ou le laboratoire, l'installation de R-D ou tout autre développement qui serait permis. Situé juste à côté des autoroutes I-210 et SR-57, et situé de l'autre côté de la rue du marché dynamique de Glendora, l'emplacement offre une excellente visibilité, une accessibilité et une multitude de commodités pour votre main-d'œuvre. L'économie locale florissante, soulignée par un mélange de détaillants établis et d'entreprises en plein essor, renforce davantage l'attrait de la propriété. Nous vous invitons à tirer parti de cette occasion unique de location pour atteindre vos objectifs commerciaux dans l'environnement commercial dynamique de Glendora. Grâce à un mélange inégalé d'emplacement, de flexibilité et d'évolutivité, cette propriété est prête à être la plate-forme de lancement de vos ambitions. Si vous avez des questions ou souhaitez en discuter davantage, n'hésitez pas à communiquer avec notre équipe ci-dessous : Renato Lorja | rlorja@cirepartners.com | 858.900.3700 Randy Lockhart | randy.lockhart@nmrk.com | 951.312.3911 Rick Sheckter | rick.sheckter@nmrk.com | 818.601.7511
FAITS SAILLANTS
- LIEU STRATÉGIQUE : Accès immédiat à I-210 et SR-57, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et une facilité d'accès aux diverses régions de la Californie
- OPTIONS DE BAIL FLEXIBLES : [a] Bail temporaire de triage, [b] bail foncier à long terme, [c] nouvel entrepôt de construction, ou [d] améliorations existantes/lots tels quels
- COMPTE DE LA CIRCULATION EXCEPTIONNELLE : La propriété bénéficie d'un nombre élevé de trafic sur les avenues et les interétats avoisinants, ce qui accroît la visibilité et la portée des clients
- VICTORIER DE DÉTAIL DE DÉTAIL : Situé près du marché Glendora, un éventail d'installations de restauration, de boutiques et de loisirs se trouvent à un pâté de maisons de la propriété
- OPTION DE CONSTRUCTION À LA CONSUITE : avec un potentiel de réaménagement du site en un nouvel entrepôt de 59 840 SF, les locataires ont la possibilité de personnaliser l'espace
- ÉCONOMIE LOCALE ROBUSTE : La propriété est située dans une économie locale florissante, soulignée par un mélange de détaillants établis et d'entreprises en plein essor
