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LakePoint Place Tower 1331 Westhills Dr
Espace disponible 4 Étoiles bureau 2 459 à 13 141 pi² à Victoria, BC V9B 0S2
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FAITS SAILLANTS
- Idéal pour les baux à long terme aux ministères fédéraux et provinciaux, aux sociétés d'État, aux établissements d'enseignement et aux sociétés professionnelles privées
- 1er étage et mezzanine qui seront disponibles pour les fournisseurs de services alimentaires — cafés et restaurants
- Cette construction de classe A offre plus de 73 000 pieds carrés d'espaces éclairés naturellement sur 5 étages
- Offrant un stationnement intérieur et la commodité d'un accès facile au public, en voiture et à bicyclette, cette nouvelle tour de bureaux est idéalement située à moins de 30 minutes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Occasion exceptionnelle de louer dans un tout nouvel immeuble de classe A, offrant un espace remarquable de 4 015 pi2 avec un plafond de 11' 8". Idéal pour les entreprises cherchant à relocaliser ou à agrandir leurs bureaux dans les communautés de l’Ouest, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur tous les côtés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Langford et les montagnes environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Comprend Patio
- chauffage et refroidissement multizones
- Jardins pluviaux paysagers au niveau de la rue
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Vitrage de grande taille avec ombrage solaire
- 138 Places de stationnement — intérieures et extérieures, i
- À quelques minutes du service rapide et des restaurants sur place.
Occasion unique de louer dans un tout nouvel immeuble de classe A, offrant un espace exceptionnel de 3 734 pi² avec une hauteur de plafond de 11' 8". Idéal pour les entreprises cherchant à déménager ou à s'agrandir dans les communautés de l'Ouest, cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur tous les côtés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Langford et les montagnes environnantes. **Immeuble moderne et neuf offrant des caractéristiques exceptionnelles :** - **Vitrage et protection solaire :** Un éclairage naturel combiné à une ombre tamisée pour des espaces confortables et bien éclairés. - **Systèmes CVC contrôlés par le locataire :** Chauffage et climatisation personnalisables. - **Ascenseurs à grande vitesse** pour des déplacements efficaces. - **138 places de stationnement** souterraines et en surface, incluant 10 bornes de recharge pour véhicules électriques. - **4 cafés/restaurants.** - **Rangement sécurisé pour vélos.** - **Espaces de rangement disponibles pour les locataires.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Éclairage naturel
- Vues panoramiques spectaculaires
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Jardins pluviaux paysagers au niveau de la rue
- chauffage et refroidissement multizones, contrôlés par le locataire
Occasion unique de louer dans un tout nouvel immeuble de classe A, offrant un espace exceptionnel de 2 933 pi² avec un plafond de 11' 8". Idéal pour les entreprises cherchant à relocaliser ou à agrandir leurs bureaux dans les communautés de l’Ouest, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur tous les côtés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Langford et les montagnes environnantes. **Immeuble moderne et neuf offrant :** - **Vitrage et protection solaire :** Un éclairage naturel combiné à une ombre tamisée pour des espaces confortables et bien éclairés. - **Systèmes CVC contrôlés par le locataire :** Chauffage et climatisation ajustables selon vos besoins. - **Ascenseurs à grande vitesse** pour des déplacements efficaces. - **138 places de stationnement** souterraines et en surface, incluant 10 bornes de recharge pour véhicules électriques. - **4 cafés/restaurants** sur place. - **Rangement sécurisé pour vélos.** - **Espaces de rangement pour locataires disponibles.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chauffage et refroidissement multizones contrôlés par le locataire
- Beaucoup de lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Jardins pluviaux paysagers au niveau de la rue
- Comprend un patio
- Vues panoramiques spectaculaires sur la ville
Occasion unique de louer dans un tout nouveau bâtiment de classe A, offrant un espace exceptionnel de 2 459 pi² avec un plafond de 11' 8". Idéal pour les entreprises cherchant à relocaliser ou à agrandir leurs bureaux dans les communautés de l’Ouest, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur tous les côtés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Langford et les montagnes environnantes. Bâtiment moderne offrant vitrage et protection solaire : L’éclairage naturel est combiné à une ombre tamisée pour créer des espaces confortables et bien éclairés. Systèmes de chauffage, climatisation et ventilation (CVC) contrôlés par le locataire. Ascenseurs à grande vitesse pour un déplacement efficace. 138 places de stationnement souterrain et en surface, incluant 10 bornes de recharge pour véhicules électriques. 4 cafés/restaurants. Rangement sécurisé pour vélos. Espaces de rangement disponibles pour les locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Comprend Patio
- Éclairage naturel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Vitrage de grande taille avec ombrage solaire
- Jardins pluviaux paysagers au niveau de la rue
- Vues panoramiques spectaculaires sur la ville.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 301 | 4 015 pi² | 1-10 ans | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 130 488 $ CAD/an 10 874 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, ste 302 | 3 734 pi² | 1-10 ans | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 121 355 $ CAD/an 10 113 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, ste 303 | 2 933 pi² | 1-10 ans | 31,50 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 92 390 $ CAD/an 7 699 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e étage, ste 304 | 2 459 pi² | 1-10 ans | 31,50 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 77 459 $ CAD/an 6 455 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 4 015 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 130 488 $ CAD/an 10 874 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 3 734 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 121 355 $ CAD/an 10 113 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 2 933 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 31,50 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 92 390 $ CAD/an 7 699 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 2 459 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 31,50 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 77 459 $ CAD/an 6 455 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 301
| Taille | 4 015 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 32,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Occasion exceptionnelle de louer dans un tout nouvel immeuble de classe A, offrant un espace remarquable de 4 015 pi2 avec un plafond de 11' 8". Idéal pour les entreprises cherchant à relocaliser ou à agrandir leurs bureaux dans les communautés de l’Ouest, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur tous les côtés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Langford et les montagnes environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Comprend Patio
- Vitrage de grande taille avec ombrage solaire
- chauffage et refroidissement multizones
- 138 Places de stationnement — intérieures et extérieures, i
- Jardins pluviaux paysagers au niveau de la rue
- À quelques minutes du service rapide et des restaurants sur place.
3e étage, ste 302
| Taille | 3 734 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 32,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Occasion unique de louer dans un tout nouvel immeuble de classe A, offrant un espace exceptionnel de 3 734 pi² avec une hauteur de plafond de 11' 8". Idéal pour les entreprises cherchant à déménager ou à s'agrandir dans les communautés de l'Ouest, cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur tous les côtés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Langford et les montagnes environnantes. **Immeuble moderne et neuf offrant des caractéristiques exceptionnelles :** - **Vitrage et protection solaire :** Un éclairage naturel combiné à une ombre tamisée pour des espaces confortables et bien éclairés. - **Systèmes CVC contrôlés par le locataire :** Chauffage et climatisation personnalisables. - **Ascenseurs à grande vitesse** pour des déplacements efficaces. - **138 places de stationnement** souterraines et en surface, incluant 10 bornes de recharge pour véhicules électriques. - **4 cafés/restaurants.** - **Rangement sécurisé pour vélos.** - **Espaces de rangement disponibles pour les locataires.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Jardins pluviaux paysagers au niveau de la rue
- Éclairage naturel
- chauffage et refroidissement multizones, contrôlés par le locataire
- Vues panoramiques spectaculaires
3e étage, ste 303
| Taille | 2 933 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Occasion unique de louer dans un tout nouvel immeuble de classe A, offrant un espace exceptionnel de 2 933 pi² avec un plafond de 11' 8". Idéal pour les entreprises cherchant à relocaliser ou à agrandir leurs bureaux dans les communautés de l’Ouest, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur tous les côtés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Langford et les montagnes environnantes. **Immeuble moderne et neuf offrant :** - **Vitrage et protection solaire :** Un éclairage naturel combiné à une ombre tamisée pour des espaces confortables et bien éclairés. - **Systèmes CVC contrôlés par le locataire :** Chauffage et climatisation ajustables selon vos besoins. - **Ascenseurs à grande vitesse** pour des déplacements efficaces. - **138 places de stationnement** souterraines et en surface, incluant 10 bornes de recharge pour véhicules électriques. - **4 cafés/restaurants** sur place. - **Rangement sécurisé pour vélos.** - **Espaces de rangement pour locataires disponibles.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Jardins pluviaux paysagers au niveau de la rue
- Chauffage et refroidissement multizones contrôlés par le locataire
- Comprend un patio
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vues panoramiques spectaculaires sur la ville
3e étage, ste 304
| Taille | 2 459 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Occasion unique de louer dans un tout nouveau bâtiment de classe A, offrant un espace exceptionnel de 2 459 pi² avec un plafond de 11' 8". Idéal pour les entreprises cherchant à relocaliser ou à agrandir leurs bureaux dans les communautés de l’Ouest, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur tous les côtés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac Langford et les montagnes environnantes. Bâtiment moderne offrant vitrage et protection solaire : L’éclairage naturel est combiné à une ombre tamisée pour créer des espaces confortables et bien éclairés. Systèmes de chauffage, climatisation et ventilation (CVC) contrôlés par le locataire. Ascenseurs à grande vitesse pour un déplacement efficace. 138 places de stationnement souterrain et en surface, incluant 10 bornes de recharge pour véhicules électriques. 4 cafés/restaurants. Rangement sécurisé pour vélos. Espaces de rangement disponibles pour les locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vitrage de grande taille avec ombrage solaire
- Comprend Patio
- Jardins pluviaux paysagers au niveau de la rue
- Éclairage naturel
- Vues panoramiques spectaculaires sur la ville.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement desservi par les transports en commun et les autoroutes, cet immeuble à bureaux ultramoderne de 6 étages sera entièrement prêt à être occupé au quatrième trimestre de 2022. À seulement 30 minutes du centre-ville de Victoria et du terminal de la baie Swartz de BC Ferries, l'emplacement central de l'édifice LakePoint Place rend toute l'île sud à votre portée. Les plans ouverts des 2e, 3e et 4e étages offrent la possibilité de subdiviser ou de louer tous les étages ou tous les étages.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACT
-
Chris Loranger - Indigo Island Management
Présenté par
Indigo Island Management
LakePoint Place Tower | 1331 Westhills Dr
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