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1331 W Franklin St

6 228 pi² Local commercial Immeuble Evansville, IN 47710 793 452 $ CAD (127,40 $ CAD/pi²) 8,73% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • - Entreprise sous une nouvelle direction avec un chef renommé
  • - Emplacement privilégié sur le quartier de divertissement de la rue W Franklin
  • - Zone C-4 pour une utilisation commerciale flexible
  • - Destination établie pour la communauté locale

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Présentation du 1331 W Franklin St., un bâtiment historique méticuleusement rénové offrant une excellente occasion aux investisseurs dans les restaurants ou les particuliers. Cette propriété de 6 228 m2, construite en 1919 et soigneusement restaurée en 2014, respire le charme et le caractère. Avec le zonage C-4, l'espace offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales. Présentement occupée à 100 % avec des locataires fiables à long terme, cette propriété présente également un potentiel d'expansion future. L'infrastructure modernisée assure peu d'entretien, offrant un investissement stable et attrayant pour ceux qui recherchent une destination bien établie au cœur d'Evansville.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 69 247 $ 11,12 $
Autres revenus 23 499 $ 3,77 $
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 92 746 $ 14,89 $
Taxes 12 205 $ 1,96 $
Dépenses d’exploitation 11 293 $ 1,81 $
Total des dépenses 23 498 $ 3,77 $
Revenu net d’exploitation 69 248 $ 11,12 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 69 247 $
Annuel par pi² 11,12 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 23 499 $
Annuel par pi² 3,77 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 92 746 $
Annuel par pi² 14,89 $
Taxes (CAD)
Annuel 12 205 $
Annuel par pi² 1,96 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 11 293 $
Annuel par pi² 1,81 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 23 498 $
Annuel par pi² 3,77 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 69 248 $
Annuel par pi² 11,12 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 228 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1800
Prix
793 452 $ CAD
Prix par pi²
127,40 $ CAD
Taux de capitalisation
8,73%
Revenu net d’exploitation
69 268 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - C4 Commerciale
Stationnement
23 Espaces (3,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
218’ le West Franklin Street

COMMODITÉS

  • Climatisation

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Hacienda
Old National Bank
The YMCA
Fifth Third Bank
German American Bank
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
82-05-24-029-128.001-029
Évaluation du terrain
50 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 037 $ CAD
Évaluation totale
328 590 $ CAD
Impôts annuels
12 205 $ CAD (1,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
  • ID d’inscription: 33511949

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1331 W Franklin St, Evansville, IN 47710

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