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1331 S Vermont Ave - Multi-Family Development Site
0,42 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 9 188 260 $ CAD dans Los Angeles, CA 90006



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Aménagement multifamilial ou possibilité d'achat par le propriétaire/utilisateur
- Façade de circulation intense
- Près de DTLA et de l'USC
- Quartier en évolution rapide
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 9 188 260 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,42 AC |
Type de propriété | Terrain |
Prix | 9 188 260 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre de lots | 1 |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Utilisation proposée | |
Taille totale du lot | 0,42 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 9 188 260 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
Prix par AC | 21 931 010,09 $ CAD |
Prix | 9 188 260 $ CAD |
Prix par AC | 21 931 010,09 $ CAD |
Taille du lot | 0,42 AC |
Possibilité de restaurant ou de Ghost Kitchen, ou commissaire.
DESCRIPTION
Possibilité d'achat de développement multifamilial ou à usages mixtes de premier choix. Le zonage actuel permet 45 unités de marché de plein droit (vérifier auprès de la ville de Los Angeles). Le programme TOC de niveau 3 encourage la construction de logements abordables près des gares d'autobus et de trains avec une augmentation de 70 % de la densité et une augmentation de 50 % des FAR. Également idéal pour les restaurateurs/utilisateurs et les entreprises de traiteur (clarificateur de piège à graisse existant). Deux bâtiments existants avec beaucoup de places de stationnement. Parcelle d'un bloc à l'autre entre l'avenue Vermont et l'avenue New Hampshire. Emplacement privilégié juste au sud du boulevard Pico et à 1 mille à l'ouest du centre-ville de Los Angeles. 1,5 milles au nord de l'USC et 2,1 milles au nord du Memorial Coliseum et du George Lucas Museum of Narrative Art, d'une valeur de 1 milliard de dollars (achèvement estimé en 2023). Porte sud-est vers Mid-Wilshire et Koreatown. Aussi disponible pour la location (appeler le courtier pour plus de détails).
Impôts fonciers
Numéro de lot | 5075-001-008 | Évaluation des bâtiments | 801 498 $ CAD |
Évaluation du terrain | 4 488 399 $ CAD | Évaluation totale | 5 289 897 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
Code de zonage | LA C2-2D-CPIO (LE C2-2D-CPIO) |
LA C2-2D-CPIO (LE C2-2D-CPIO) |
Présenté par

1331 S Vermont Ave - Multi-Family Development Site
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