Wendy's | 1330 S Main St
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Wendy's 1330 S Main St
2 046 pi² Vente au détail Immeuble Sikeston, MO 63801 3 668 871 $ CAD (1 793 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle vente‑cession-bail d'une durée de 20 ans
- Augmentation des loyers attrayantes | Moins de variation de l'IPC ou un pour cent et demi (1,50 %) par année
- Bail Triple Net (NNN) sans responsabilités du propriétaire
Résumé de l'annonce
NNN Pro Group est heureux de vous présenter l'annonce exclusive d'un Wendy's situé au 1330 South Main Street, Sikeston, MO. Le site comprend environ 2 046 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,72 acre. Cette Wendy's est assujettie à un bail à triple net absolu (NNN) de 20 ans, qui commence à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 150 000$ et devrait augmenter selon la moindre variation de l'IPC ou de 1,50 % par année tout au long de la période de base et pour chacune des options de renouvellement de six (6) ou cinq (5) ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 046 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 668 871 $ CAD
Prix par pi²
1 793 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
210 960 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
22 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
122 pi le South Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-9.2-031-00-000-0004.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 148 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-9.2-031-00-000-0004.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
148 021 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Ryan Sblendorio -
Kyle Karsian -
Amelia Haydock -
Andrew Darby -
NNN Pro Group
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Wendy's | 1330 S Main St
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