133 Scroggins Ln

133 Scroggins Ln, Marietta, TX — Soirée de ± 19 acres à la ferme et au ranch - Bienvenue dans votre propre coin de paradis de l'est du Texas ! Cette ferme et ranch de ±19 acres située près de Marietta, au Texas, offre le mélange parfait d'isolement, de beauté naturelle et de loisirs de plein air. Que vous recherchiez une escapade privée, un havre de chasse et de pêche ou un endroit pour embrasser la vie rurale, cette propriété a tout pour plaire. Le terrain présente un mélange serein d'espaces ouverts et de zones partiellement boisées, ce qui le rend idéal pour une variété d'activités de plein air. Un marécage de canards vous invite à vous essayer à la chasse à la sauvagine et à profiter de la paix et de la tranquillité de la pêche sur votre propre propriété. Pour les amateurs de chasse, les sections boisées créent un habitat naturel pour la faune, offrant d'excellentes possibilités de gibier. La commodité rencontre l'isolement grâce à l'emplacement privilégié de cette propriété. Situé à seulement 35 minutes d'Atlanta, au Texas, vous profiterez d'un accès facile aux commodités locales tout en préservant votre vie privée. Pour des options de voyage et de divertissement plus larges, Texarkana est à seulement une heure et Shreveport, en Louisiane, est à 1 heure et 30 minutes de route gérable. Avec de l'électricité sur place et un puits d'eau, ce refuge de ± 19 acres offre des possibilités infinies. Que vous rêviez de créer une ferme autonome, un pavillon de chasse en modernisant la maison actuelle sur la propriété, ou simplement un endroit paisible pour construire une nouvelle cabane ou une nouvelle maison spéciale, cette propriété peut donner vie à votre vision. Admirez la beauté de l'est du Texas et faites de cette incroyable propriété la vôtre. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Tous les biens peuvent faire l'objet d'un changement, d'un retrait ou d'une vente préalable. Les acheteurs et l'agent doivent être identifiés au préalable communiquer avec le courtier et accompagner l'acheteur lors de présentations afin de recevoir des frais de participation. Sinon, la participation aux frais sera à la seule discrétion de United Country Double Creek Land et les foyers. UC | LES TERRAINS ET LES MAISONS À DOUBLE CREEK NE JUSTIFIENT PAS LA VALEUR OU L'ÉTAT DE BIENS United Country | Double Creek Land and Homes a pour politique de vous informer, l'Acheteur, que vous devrait examiner attentivement la propriété ou obtenir des services professionnels qualifiés indépendants pour l'examiner titre, établir des limites de propriété et inspecter la propriété pour s'assurer que l'état est acceptable vous. UC|Double Creek Land and Homes ne garantit pas l'exactitude des renseignements fournis au courtier ou mandataire par le vendeur ou par d'autres sources et devrait faire l'objet d'une vérification indépendante. UC|Double Creek Land and Homes ne garantit pas la valeur ou l'état des propriétés inscrites ou montrées par son courtier ou ses mandataires. UC|Double Creek Land and Homes ne donne aucune garantie que les informations consultées « en ligne » est exact, y compris les renseignements sur les propriétés et/ou les descriptions écrites.