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133 S Whitworth Rd

200 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Newman, CA 95360 7 725 740 $ CAD (39 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Frais de courtier d'achat de 2 %.
Emplacement central à proximité de l'aéroport municipal de Gustine.
L'installation comprend trois refroidisseurs disponibles à la location pouvant contenir jusqu'à 760 palettes de produits.

Situé sur le chemin Upper, juste au nord du chemin Netherton et à proximité de l'autoroute 33.
À proximité immédiate de l'I-5, ce qui permet aux personnes de se rendre et d'en venir d'excellentes voies ainsi que d'assurer la distribution.

Résumé de l'annonce

Comprend 17 acres au total. Un bâtiment de 150 000 pieds carrés, 3 glacières pouvant contenir jusqu'à 27 semi-camions de produits, trois granges de 46 000 pieds carrés chacune, 15 acres de vergers d'amandiers, un studio, huit quais de chargement, un réservoir diesel de 20 000 gallons avec distributeur et un grand générateur pour faire fonctionner toute la propriété en cas de panne de courant. Cette propriété possède actuellement une usine complète de traitement des œufs certifiée par l'USDA et est certifiée sans cage pour un maximum de 600 000 oiseaux.

Faits sur la propriété

Prix	7 725 740 $ CAD	Taille du lot	20,84 AC
Prix par pi²	39 $ CAD	Aire du bâtiment louable	200 000 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1957
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Classe d’immeuble	C

Prix	7 725 740 $ CAD
Prix par pi²	39 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	20,84 AC
Aire du bâtiment louable	200 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1957
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10

Commodités

Glacière

Disponibilité des espaces

1er étage
10 000 pi²
Industriel
construction complète
30 jours

L'entrepôt est doté d'un quai de chargement élevé avec 10 portes d'accès et il y a plus de 800 places de stationnement pour les employés. Il a également trois glacières disponibles à la location pouvant contenir jusqu'à 760 palettes de produits.