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133 Mineola Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 875 à 1 969 pi² à Mineola, NY 11501
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Faits saillants
- Zone à fort trafic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 875 à 1 969 pi² | 10’ | 3-20 ans | 58,85 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 633,49 $ CAD/m²/an 52,79 $ CAD/m²/mois 9 657 $ CAD/mois 115 881 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Espace brut dans un endroit phénoménal et dans le village de Mineola prêt pour votre entreprise. Toiture flambant neuve et CVC. Services publics à compteurs distincts. Stationnement dans la rue à l'avant avec stationnement public à l'arrière. L'espace peut être livré à 1 875 sf ou 1 970, ce qui comprendrait un couloir avec sortie arrière vers le stationnement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Premium mid block location
- Brand new roof
- Brand new 5 Ton HVAC
- Seperately metered utilities.
- Public parking in rear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 133 Mineola Blvd , Mineola, NY 11501
| Min. divisible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 2 844 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 844 pi² |
| Année de construction | 1954 |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Nicholas Liappas -
Kristen Vlahopoulos -
Compass
Présenté par
133 Mineola Blvd
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