133 Bill Conn Pky - Vacant Commercial Building | Former Daycare

Saisir l'occasion de posséder un immeuble commercial autoportant de ±7 685 pi2 dans le sous-marché en pleine expansion de la Middle Georgia, le comté de Jones, qui connaît une croissance rapide. Cette propriété est une découverte rare puisqu'il s'agit du seul bâtiment à usage spécial disponible à Gray, en Géorgie, et de l'une des deux seules propriétés commerciales inoccupées actuellement sur le marché dans la région.
Auparavant exploité comme garderie pendant 12 ans, l'immeuble n'est vacant que depuis septembre 2024. Avec une capacité d'accueil autorisée de 137 enfants, l'établissement est idéal pour continuer à servir de garderie, pour les nourrissons, les tout-petits, les enfants d'âge préscolaire et les enfants d'âge scolaire. La propriété dispose de trois aires de jeux clôturées, créant un environnement sécuritaire et attrayant pour les enfants. La demande pour des garderies à Gray est évidente, avec seulement deux garderies actives actuellement en activité dans la région. De plus, le comté de Jones connaît un afflux constant de familles qui s'installent d'autres marchés de la Géorgie centrale, attirées par le système scolaire exceptionnel de la maternelle à la 12e année du comté.
Il s'agit d'une occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et bien située offrant un fort potentiel pour la garde d'enfants ou d'autres utilisations spéciales.