13296 E Highway 88
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13296 E Highway 88
2 020 pi² Bureau Immeuble Lockeford, CA 95237 719 877 $ CAD (356,37 $ CAD/pi²) 4,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À droite de la route 88
- Situé au centre-ville de Lockeford
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace commercial de premier ordre à Lockeford, en Californie Parfaitement situé sur l'autoroute 88, cet immeuble de bureaux de 2 020 pieds carrés offre un emplacement immaculé avec une visibilité importante. Bénéficiant d'un taux de trafic élevé, cet établissement offre une grande visibilité marketing aux entreprises qui cherchent à s'établir dans ce secteur dynamique. L'immeuble de bureaux présente cinq bureaux de différentes tailles, répondant à une gamme de besoins commerciaux. Parmi ceux-ci, un bureau plus grand est prêt à servir de salle de conférence, idéale pour des réunions ou des séances de travail collaboratif. De plus, les locataires trouveront un espace commun pratique comprenant un espace de rangement central, un espace pour les photocopieurs et une kitchenette compacte. Lockeford, une communauté non constituée en société du comté de San Joaquin, possède une riche importance historique en tant que monument historique de la Californie #365. Nommé d'après Dean Jewett Locke, l'un des premiers colons.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 020 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
719 877 $ CAD
Prix par pi²
356,37 $ CAD
Taux de capitalisation
4,56%
Revenu net d’exploitation
32 826 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 020 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
Professional
Stationnement
9 Espaces (4,46 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- T & S West
- Immobilier
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| T & S West | Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 019-020-17 | Évaluation des bâtiments | 276 428 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 118 467 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 394 895 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
019-020-17
Évaluation du terrain
118 467 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
276 428 $ CAD (2024)
Évaluation totale
394 895 $ CAD (2024)
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