1329 W Wade Hampton Blvd
Greer, SC 29650

Location NNN absolue : Avec un bail net absolu, cette propriété offre aux investisseurs des rendements concurrentiels sans aucune responsabilité du propriétaire.
Rénovation récente et engagement du locataire : Aux frais du locataire, le locataire a installé un tout nouveau toit (2023) et deux nouveaux logements CVC (2021/2023), démontrant ainsi l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement.
Opérateur établi : JRN, Inc., le 3e franchisé en importance de KFC, exploite 157 KFC dans 10 États différents, fournissant aux propriétaires un opérateur et un garant très solides.
Ventes supérieures à la moyenne des magasins : En 2023, cet emplacement a généré des ventes annuelles de plus de 1,8 million de dollars, ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale de KFC.
Société mère solide : Avec plus de 59 000 restaurants dans 155 pays et territoires, Yum ! Brands est la plus grande entreprise de restauration au monde, avec des ventes de plus de 60 milliards de dollars à l'échelle du système.
Excellentes démos : Avec plus de 108 000 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 99 131$, cet endroit est idéalement placé pour servir une clientèle nombreuse et aisée.
Emplacement stratégique : Cette propriété est stratégiquement située dans le corridor très fréquenté de W. Wade Hampton (47 300 VPJ), et est proche de fortes présences commerciales, telles que Chick-fil-A, Starbucks, Lowe's, Home Depot, Food Lion et Ross.
Marché en développement rapide : Greenville est reconnue comme une destination majeure pour la réinstallation et une ville en pleine croissance, attirant des employeurs importants comme BMW Manufacturing, le siège social nord-américain de Michelin, GE, Lockheed Martin, Tesla et bien d'autres.